海玥·黄浦源
别名：海玥坊
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3室2厅3卫 在售219.00㎡3188.64万元/套
3室2厅3卫 在售235.00㎡3421.6万元/套
5室3厅6卫 在售329.00㎡4790.24万元/套
1室2厅1卫 在售93.00㎡1354.08万元/套
2室2厅1卫 在售93.00㎡1354.08万元/套
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4室2厅3卫 在售275.00㎡4004万元/套
4室2厅4卫 在售278.00㎡4047.68万元/套
4室2厅4卫 在售281.00㎡4091.36万元/套
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4室2厅5卫 待售400.00㎡5824万元/套
5室2厅5卫 待售600.00㎡8736万元/套
网签分析
更新时间：2026-09-19取证套数
558套
已网签套数
430套
可售套数
128套
网签户型套数
南苏州路1277号最低单价
--南苏州路1277号剩余房源
1套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有25个地铁站（新闸路、自然博物馆、汉中路、曲阜路、南京西路、人民广场、上海火车站、中兴路、天潼路、宝山路、南京东路、一大会址·黄陂南路、大世界、江宁路、淮海中路、昌平路、中山北路、四川北路、豫园、静安寺、长寿路、一大会址·新天地、陕西南路、中潭路、老西门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新闸路。周边直线1km内有39个公交站，距离最近的新闸路地铁站站仅有177m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有81个幼儿园。直线3km范围内有50个小学，如静安实验小学、上海市静安区第一中心小学、上海市实验小学、上海市静安区第三中心小学、上海棋院实验小学等。直线3km范围内有52个中学，如上海市育才初级中学、同济大学附属七一中学高中部、上海市格致中学黄浦校区、上海市向明中学国际部、上海市第一中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有43个一级及以上医院。其中海军医科大学第二附属医院距离楼盘775m，上海长征医院骨科医院距离楼盘791m，上海长征医院距离楼盘792m，上海市眼科医院距离楼盘1.6km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有137个商场，包括凯德·星贸、上海静安大悦城、太阳CITY、雅居乐国际广场、世茂52+等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有321个公园，距离最近的仅138m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
186572元/㎡
环比-0.24%
区域二手房均价
99173元/㎡
环比--
板块新房参考价
143000元/㎡
环比--
9
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-10
海玥·黄浦源房源续销中,无新批次加推计划
查看全文海玥·黄浦源三期收官续销,目前无新批次加推计划。高层大平层建面 94-400㎡,总价约 1300 万至7000 万;石库门风貌别墅建面 330-600㎡,总价8000万起,现余20多套。看房需预约,详情咨询售楼处。
上海房天下
置业顾问(3)
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