实探海玥·黄浦源🏘️✨| 市中心低密风貌盘最新现场直击！📸

今天实地探访了位于黄浦核心区的海玥·黄浦源！🌟现场氛围感拉满，项目紧邻苏州河，周边城市界面成熟。我们拿到了项目最新曝光的实景图片与资料，为大家带来一手资讯。🏙️项目由上海建工开发，整体为低密板楼社区，包含住宅与风貌别墅产品，预计2026年年中交付。现场感受，闹中取静的氛围确实独特！🌳

项目容积率仅约1.3，绿化率约35%，在市中心属稀缺低密住区，居住舒适度预期较高。🌿

物业由第一太平戴维斯提供顾问服务，品质管理有保障，但具体服务标准与费用需后期确认。🔧

项目属地铁沿线，通勤便利性是其突出优势，但周边主干道可能对部分楼栋有噪音影响。🚇

产品为装修交付，省去后期装修烦恼，但装修风格与用材品牌的具体选择范围有待公布。🛠️

产权为70年，社区规划有约824个停车位，车位配比情况需结合具体户型与总户数综合考量。🅿️