凯迪迪美逊

待售普通住宅

价格待定报价时间：2021年05月27日，价格有效期：30天

开盘
预计2026年入市
地址
黄浦龙华东路809号（近打浦路）

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楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有23个地铁站（鲁班路、大木桥路、世博会博物馆、打浦桥、嘉善路、东安路、世博大道、龙华中路、马当路、西藏南路、肇嘉浜路、中华艺术宫、陆家浜路、后滩、一大会址·新天地、陕西南路、衡山路、长清路、耀华路、上海体育场、淮海中路、龙华、老西门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鲁班路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的打浦路中山南一路站仅有239m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有91个幼儿园。直线3km范围内有31个小学，如上海市民办盛大花园小学、上海市徐汇区江南新村小学、上海市教育科学研究院实验小学、上海师范专科学校附属小学(局门路)、黄浦区海华小学分校等。直线3km范围内有36个中学，如南洋中学、上海市西南位育中学东校区、上海外国语大学附属大境初级中学、上海外国语大学附属大境中学、上海市第二初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中复旦大学附属中山医院东院区距离楼盘1.5km，上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距离楼盘1.7km，复旦大学附属中山医院西院区距离楼盘1.8km，复旦大学附属中山医院距离楼盘1.8km，复旦大学附属肿瘤医院(徐汇院区)距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有51个商场，包括黄浦绿地缤纷城(海外滩)、汇暻生活广场、博荟广场ONEEAST、玖時活力中心、日月光中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有240个公园，距离最近的仅224m，非常方便日常休闲使用。

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用户点评(55)

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开***丹
2025-06-21 15:48:03
现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划环境好空气好，外观设计很好看，重要的是室内空间够大，格局做得很合理
魔***洲
2025-06-07 20:20:25
房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间项目内住宅数量适中，交房周边有基本配套设施且有一定绿化。