凯迪庐湾实地探盘报告🏡 | 实拍曝光新图！想买房的先看这篇✨

大家好，我是房产小灵通~ 今天顶着大太阳来实探凯迪庐湾啦！📍项目就在卢湾区龙华东路809号，位置很核心。一进现场就被社区园林吸引，绿化做得不错🌳，随手拍了几张现场新图给大家看看！项目是带装修交付的板楼，看着品质感在线。话不多说，马上带大家了解这个楼盘的硬核信息🔍。

容积率为3.9，在市区项目中属于常见水平，居住密度需综合考量社区整体规划与楼栋分布🏙️。

车位配比达到1:1.6，对于改善型家庭而言，这是一个比较充足的配置，能较好满足停车需求🚗。

项目属地铁沿线，强调了日常通勤的便利性，同时周边3km内覆盖购物中心与公园，生活配套较为成熟🛒。

产权为70年普通住宅，且已于2018年底交付，对于考虑现房或二手房源的购房者而言，确定性更高✅。

作为品牌地产开发项目，结合装修交付和改善优选标签，产品定位偏向于追求一定品质的购房家庭🎯。