大华·静安年华
别名：静安年华里
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-30取证套数
122套
已网签套数
53套
可售套数
69套
网签户型套数
4幢最低单价
126523元/㎡4幢剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有14个地铁站（延长路、中潭路、中山北路、上海马戏城、上海火车站、新村路、西藏北路、江宁路、大华三路、岚皋路、镇坪路、中兴路、长寿路、汉中路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是延长路。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的洛川中路沪太路站仅有229m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有96个幼儿园。直线3km范围内有42个小学，如上海市民办扬波外国语小学、沪太新村第一小学、上海洛川学校、新黄浦实验学校、平利路第一小学等。直线3km范围内有37个中学，如同济大学第二附属中学高中部、上海市虹口高级中学、上海市宜川中学、上海培佳双语学校、风华中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中同济大学口腔医学院附属口腔医院距离楼盘990m，同济大学附属第十人民医院距离楼盘1.1km，同济大学附属同济医院距离楼盘1.4km，上海长征医院距离楼盘1.8km，上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有54个商场，包括盛源生活广场、大宁国际商业广场、上海金融街购物中心、五月花生活广场、融创精彩天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有106个公园，距离最近的仅326m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
144212元/㎡
环比-0.04%
区域二手房均价
73458元/㎡
环比--
板块新房参考价
135827元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-15
大华·静安年华续销中
查看全文大华·静安年华产品:1 栋 24 层精装高层 + 3 栋 5-6 层低密叠墅,建面 108-123㎡3-4 房高层,叠墅更大户型 价格:高层均价 13 万 /㎡,总价 1300 万起;样板间、实体会所已开放,线上预约看房,少量余房在售 ,具体请咨询售楼处。 产品:1 栋 24 层精装高层 + 3 栋 5-6 层低密叠墅,建面 108-123㎡3-4 房高层,叠墅更大户型 价格:高层均价 13 万 /㎡,总价 1300 万起;样板间、实体会所已开放,线上预约看房,少量余房在售 进度:全年持续顺销,无新批次加推计划,以清剩余房源为主 产品:1 栋 24 层精装高层 + 3 栋 5-6 层低密叠墅,建面 108-123㎡3-4 房高层,叠墅更大户型 价格:高层均价 13 万 /㎡,总价 1300 万起;样板间、实体会所已开放,线上预约看房,少量余房在售 进度:全年持续顺销,无新批次加推计划,以清剩余房源为主
上海房天下
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