静安天悦
别名：静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块
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网签分析
更新时间：2026-07-18取证套数
1219套
已网签套数
1217套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
1293户
- 占地面积：
71000.00㎡
- 建筑面积：
23000.00㎡
7#最低单价
86207元/㎡7#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 15单元
- 16单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（上海马戏城、汶水路、延长路、彭浦新村、赤峰路、大柏树、西藏北路、虹口足球场、中山北路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上海马戏城。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的灵石路平型关路站仅有169m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有85个幼儿园。直线3km范围内有40个小学，如上海市民办尚外外国语小学、上海市静安区大宁路小学、成功教育实验小学、上海市静安区闸北第二中心小学、广灵路小学(分部)等。直线3km范围内有41个中学，如上海市虹口高级中学、上海市鲁迅中学、上海外国语大学附属外国语学校、上海民办克勒外国语学校、上海市复兴高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中同济大学附属第十人民医院距离楼盘1.4km，同济大学口腔医学院附属口腔医院距离楼盘1.5km，上海长征医院距离楼盘2.5km，上海康平医院(广粤路)距离楼盘975m，静安区中医医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有27个商场，包括百联莘荟购物中心、虹口今雨荟、大宁国际商业广场、上海协信星光广场、锦丰坊越都荟(base佰舍店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有71个公园，距离最近的仅281m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
144263元/㎡
环比-0.01%
区域二手房均价
73458元/㎡
环比--
板块新房参考价
135827元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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