露香园·天誉
别名：露璟庭(A地块)
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有20个地铁站（豫园、大世界、老西门、南京东路、人民广场、一大会址·黄陂南路、小南门、一大会址·新天地、陆家浜路、陆家嘴、天潼路、马当路、新闸路、曲阜路、淮海中路、南浦大桥、南京西路、西藏南路、宝山路、陕西南路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是豫园。周边直线1km内有62个公交站，距离最近的河南南路福佑路站仅有68m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有79个幼儿园。直线3km范围内有38个小学，如上海市实验小学、黄浦区回民小学、蓬莱路第二小学、上海市黄浦区梅溪小学、中华路第三小学等。直线3km范围内有49个中学，如上海市光明初级中学、上海市金陵中学、上海市格致中学黄浦校区、上海市向明中学国际部、上海市大同初级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有36个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘778m，上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘858m，上海长征医院骨科医院距离楼盘1.9km，上海长征医院距离楼盘1.9km，海军医科大学第二附属医院距离楼盘2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有131个商场，包括M2香港名都、大上海时代广场、太平洋新天地商业广场、上海广场、淮海南丰荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有367个公园，距离最近的仅190m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
186572元/㎡
环比-0.24%
区域二手房均价
99173元/㎡
环比--
板块新房参考价
188411元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-13
露香园·天誉火热续销中
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上海房天下
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