融创外滩壹号院二期
别名：云著雅苑
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网签分析
更新时间：2026-06-27取证套数
474套
已网签套数
472套
可售套数
2套
网签户型套数
4#最低单价
146126元/㎡4#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 12单元
- 13单元
- 15单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有23个地铁站（小南门、南浦大桥、陆家浜路、老西门、豫园、西藏南路、塘桥、商城路、马当路、大世界、一大会址·新天地、浦东南路(原东昌路)、陆家嘴、上海儿童医学中心、世博会博物馆、蓝村路、一大会址·黄陂南路、浦东南路、南京东路、浦电路、世纪大道、鲁班路、人民广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是小南门。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的小南门站仅有150m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有82个幼儿园。直线3km范围内有37个小学，如上海市实验小学、上海市浦东新区明珠小学(A校区)、中华路第三小学、黄浦区回民小学、蓬莱路第二小学等。直线3km范围内有41个中学，如上海市光明初级中学、上海市大同初级中学、上海外国语大学附属大境中学、上海外国语大学附属大境初级中学、上海市金陵中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有36个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距离楼盘2km，上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘2.1km，上海交通大学医学院附属仁济医院(东院)距离楼盘2.4km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘2.5km，上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有106个商场，包括M2香港名都、新邻生活站商场、世茂52+、上海湾、太平洋新天地商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有297个公园，距离最近的仅159m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
187047元/㎡
环比0.05%
区域二手房均价
98970元/㎡
环比--
板块新房参考价
172000元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
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售完二套房首付2.5成地铁沿线改善优选
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