建发·云湖玥|云墅
别名：美罗家园云湖玥禾庭
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优惠活动
- 总楼栋：
8栋
- 规划户数：
112户
- 占地面积：
16124.39㎡
- 建筑面积：
19349.00㎡
1幢最低单价
52288元/㎡1幢剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 3单元
- 4单元
- 5单元
- 10单元
- 11单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（美兰湖、罗南新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是美兰湖。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的美丹路陆翔路站仅有315m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：上海市宝山区美罗家园第一小学、罗南中心校美兰湖分校、罗阳小学、宝山区罗南中心校。直线3km范围内有5个中学：上海市宝山区罗店第二中学、美兰湖中学、上海市宝山第二实验学校、陈伯吹罗店实验学校、上海市罗南中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中上海市宝山区罗店医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括U天地、宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅886m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
58465元/㎡
环比0.49%
区域二手房均价
35809元/㎡
环比--
板块新房参考价
41263元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-27
建发·云湖玥|云墅认购中
查看全文建发·云湖玥|云墅首批已取得预售许可证,7月25日-7月29日认购,个人认购金50万,认购地址:宝山区润宁路150弄建发云湖玥售楼处。 建发·云湖玥|云墅首开推出50套叠加房源,建面约158-183㎡,均价60000元/㎡,一房一价,计划于8月5日在建发云墅售楼处举行开盘选房活动,详情请咨询售楼处。
上海房天下
置业顾问(1)
李浩博TA的百科
在线
世*2026-07-28 17:58:47
开盘价格约是60000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了
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