保利·外滩序BUND45
别名：保利外滩序BUND45
- 3500万元/套
参考总价
- 128-131㎡
4居室
- 地址
降价提醒
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网签分析
更新时间：2026-08-09取证套数
276套
已网签套数
276套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
17栋
- 规划户数：
132户
- 占地面积：
14063.96㎡
- 建筑面积：
16876.75㎡
Bund88-1#最低单价
--Bund88-1#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有22个地铁站（丹阳路、平凉路、江浦公园、杨树浦路、宁国路、昌邑路、源深路、大连路、歇浦路、浦东大道、提篮桥、江浦路、隆昌路、黄兴路、民生路、源深体育中心、龙居路、浦东南路、鞍山新村、北洋泾路、临平路、浦东南路(原东昌路)），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丹阳路。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的龙江路江浦路站仅有92m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有80个幼儿园。直线3km范围内有39个小学，如上海福山外国语小学(瑞华校区)、上海福山外国语小学、上海市杨浦区怀德路第一小学、阳浦小学、上海市杨浦小学分校等。直线3km范围内有32个中学，如上海市市东中学、上海财经大学附属中学、上海交通大学附属中学浦东实验高中、建平中学西校、上海市存志学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘1.9km，上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘2.2km，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2.3km，同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.7km，上海市杨浦区中医医院距离楼盘625m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有34个商场，包括百联滨江购物中心、滨江·光合新座、北外滩来福士广场、GALAMALL、上滨生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有106个公园，距离最近的仅161m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
121326元/㎡
环比0.11%
区域二手房均价
55488元/㎡
环比--
板块新房参考价
122931元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
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