多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
中建璞园楼盘位于北京朝阳朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米,由北京兴鑫房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为79800元/平方米(一次性付款,银行按揭.)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建璞园楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.7分价格分析
8.5分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
28栋
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在售楼栋:
15栋
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规划楼栋:
28栋
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规划户数:
983户
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占地面积:
61455.10㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,主卧朝南三居。中建璞园户型主要有88.0平-99.0平的户型方正,主卧朝南的三居、74.0平的户型方正,主卧朝南的二居和125.0平的客厅朝南,主卧朝南的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园;3个小学, 如首都师范大学朝阳金盏学校,北京市第八十中学康营分校等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有15个医院, 如首都医科大学附属北京地坛医院,金盏第二社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如易事达广场;99个超市。
区域板块
- 所属区域:朝阳
- 所属板块:孙河板块别墅区
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区域新房均价
102539元/㎡环比5.14%
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区域二手房均价
71058元/㎡环比0.63%
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板块新房参考均价
100541元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区青云上府朝阳一墅
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均价(元㎡)798006612064600
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城区朝阳朝阳朝阳
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户型(㎡)74-125130-164.51148-200
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容积率1.51.31.3
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绿化率30%30%30%
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交房时间2026年10月31日交房2023年11月15日交房2023年12月31日交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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