2024北京中海寰宇天下 | 天赋楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京中海寰宇天下 | 天赋楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
8.3
-
项目户型
10.0
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.3
整体概述
中海寰宇天下 | 天赋楼盘位于北京石景山金安桥地铁站往南200米（首钢园东侧），由北京鑫安兴业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为75800元/平方米（均价75800元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海寰宇天下 | 天赋楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分
价格分析
8.3分
价格走势
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总楼栋：
10栋
-
在售楼栋：
4栋
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规划楼栋：
10栋
-
规划户数：
1239户
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占地面积：
52998.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南四居。中海寰宇天下 | 天赋户型主要有158.0平-158.0平的南北通透,客厅朝南的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有27个幼儿园；16个小学, 如金顶街第二小学，金顶街小学等；14个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为金安桥；51个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有50个医院, 如北京联科中医肾病医院，石景山区中医医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有9个商场, 如喜隆多XIRONDOPLAZA，京西大悦城等；91个超市。
区域板块
- 所属区域：石景山
- 所属板块：古城
-
区域新房均价
70243元/㎡环比2.15%
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区域二手房均价
51255元/㎡环比0.57%
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板块新房参考均价
69039元/㎡环比0.03%
相近项目PK
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名称本小区中海寰宇天下|天镜元玺
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均价(元㎡)758007600076000
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城区石景山石景山石景山
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户型(㎡)158-15898-196120-196
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容积率2.82.82.8
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绿化率30%30%30%
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交房时间2024年9月交房交房时间待定2026年12月30日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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