房屋价值报告

2026北京中建·国望府楼盘,户型配套,价值分析报告2026北京中建·国望府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

整体概述

中建·国望府楼盘位于北京丰台北宫路与园博大道交叉口南行300米,由北京中长合源置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为50000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建·国望府楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

9.3分

小区设施

车位比
1:2
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
0.8
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
低层,多层
极佳
最小面积
250㎡
极佳

开发物业

开发商
北京中长合源置业有限公司
无评级
物业公司
绿城物业服务集团有限公司北京分公司
无评级
交房时间
2023-12-31
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 50000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

10.0分

户型齐全,主打南北通透,主卧套间,带露台,入户花园四居。中建·国望府户型主要有250.0平-314.0平的南北通透,主卧套间,带露台,入户花园的四居和521.0平的南北通透,主卧套间,入户花园,多功能地下室的五居

配套分析

9.2分

学校 周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有2个小学,如北宫小学、北京市京源学校(莲石湖分校)等;

交通 周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有7个高速口。

商场 周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如首联世纪生活广场;周边1km(直线距离)内共有6个连锁超市。

区域板块

所属区域:丰台
所属板块:园博园

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    龙湖建工·九里熙宸
    首开卓越建工·熙悦晴翠
  • 均价(元㎡)
    50000
    60000
    68000
  • 城区
    丰台
    丰台
    丰台
  • 户型(㎡)
    250-521
    77-213
    56-159
  • 容积率
    0.8
    1.7
    2.3
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2023-12-31
    2024年12月交房
    2024年6月30日交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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