房屋价值报告

2024北京建邦·顺颐府楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京建邦·顺颐府楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

整体概述

建邦·顺颐府楼盘位于北京顺义中央别墅区后沙峪,由北京建邦顺怡房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为54296元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,建邦·顺颐府楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:1.23
良好
绿化率
30%
良好
容积率
1.8
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
89㎡
普通

开发物业

开发商
北京建工地产
无评级
物业公司
北京建工物业服务有限公司
无评级
交房时间
已于2021年11月10日交房
极佳

价格分析

8.5
  • 比周边新房低

    763元/㎡

  • 比周边二手房贵

    12849元/㎡

本楼盘价格: 54296元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,动静分离三居。建邦·顺颐府户型主要有89.0平-270.0平的南北通透,动静分离的三居和147.0平的全明格局,动静分离的四居

配套分析

8.9

学校 周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园;6个小学, 如北京市顺义区后沙峪第二小学,北京市第二实验小学顺义分校等;5个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;56个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有33个医院, 如北京市顺义区空港医院,杏园金方国医医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如金地·世家广场(智地香蜜湾店),朗姿女装购物广场等;97个超市。

区域板块

所属区域:顺义
所属板块:后沙峪

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    公园十七区
    中海首开·湖光玖里
  • 均价(元㎡)
    54296
    -
    -
  • 城区
    顺义
    顺义
    顺义
  • 户型(㎡)
    89-270
    170-295
    115-370
  • 容积率
    1.8
    2.0
    1.2
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    已于2021年11月10日交房
    2021年10月30日交房
    预计2025年5月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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