楼盘解读

2022北京中建鄂旅投·星光里楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

  • 项目价格
    10.0
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    8.4
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8.3

整体概述

中建鄂旅投·星光里楼盘位于北京大兴北京市大兴区团忠路与京台高速交叉口西南500米处,由中建壹品,鄂旅投精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为29000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(中建鄂旅投·星光里)楼盘价值评分为9.0分。

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楼盘动态

小区规划

8.3

  • 容积率:

    2.50

  • 绿化率:

    30%

  • 楼栋数:

    16

  • 总户数:

    1101

  • 车位配比:

    1:1.1

  • 物业费:

    暂无

  • 物业公司:

    暂无资料

项目价格

10.0

当前,中建鄂旅投·星光里均价为29000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低51%,中建鄂旅投·星光里项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    29000元/㎡

  • 周边新房均价

    59600元/㎡

价格走势

元/m²

项目户型

9.4

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有2个地铁站(瀛海、德茂),轨道交通发达,距离最近的地铁站是瀛海。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

周边3km内有11个高速出入口,如G3京台高速入口(南向),金星出口(G3京台高速北向),亦庄出口(G3京台高速南向)等。

教育配套

8.4

直线3km范围内有15个幼儿园; 2个小学:中国教育科学研究院大兴实验学校、大兴区西红门镇志远小学; 2个中学:中国教育科学研究院大兴实验学校、大兴区德茂学校东校区中学部。

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中红星医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有4个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

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免责声明:

1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。

2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。

3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。

4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。

5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。

6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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