多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
中建学府印悦一期楼盘位于北京房山北京市房山区良乡大学城西站东侧约400米,由北京智地兴宁房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为40500元/平方米(一次性付款,银行按揭。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中建学府印悦一期楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.0分价格分析
8.8分价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南,U型厨房三居。中建学府印悦一期户型主要有87.0平-100.0平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南,U型厨房的三居、73.0平-76.0平的南北通透,客厅朝南,U型厨房的二居、63.0平-63.0平的全明格局,L型厨房的一居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园;9个小学, 如北京市海淀区教师进修学校附属房山实验学校,北京市房山区良乡第四小学瑞雪校区等;9个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为良乡大学城西;46个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有52个医院, 如北京中医药大学房山医院良乡分院,北京房山区中医医院月华分院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有9个商场, 如恒大国际广场,国泰良辰百货等;91个超市。
区域板块
- 所属区域:房山
- 所属板块:良乡大学城
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区域新房均价
33610元/㎡环比0.49%
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区域二手房均价
24090元/㎡环比1.24%
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板块新房参考均价
40771元/㎡环比2.69%
相近项目PK
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名称本小区京熙润府中建房山·国贤府
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均价(元㎡)405003680045000
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城区房山房山房山
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户型(㎡)54-12079-124105-165
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容积率2.52.12.5
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绿化率30%30%30%
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交房时间17地块2025年12月31日交房交房时间待定预计2025年底交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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