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轨道雲涛

别名:云涛居

在售叠拼
住宅  报价时间:2025年11月05日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-28

取证套数

280套

已网签套数

127套

可售套数

153套

网签户型套数

1大于200㎡网签 127套网签进度45.4%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    292户

  • 占地面积:

    78356.71㎡

  • 建筑面积:

    89851.04㎡

22#最低单价

28897元/㎡

22#剩余房源

18套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共280套房源

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 8.8
  • 生活配套 9.5
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站(省行政中心东、方兴湖、义城、渡江纪念馆、沈湾、扬子江路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是省行政中心东。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有10个幼儿园。直线3km范围内有2个小学:上海路小学、合肥市望湖小学洞庭湖路校区。直线3km范围内有4个中学:合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学、合肥市第四十中南校区中学、中山路中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心合肥百大心悦城,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有8个公园,距离最近的仅1.5km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:滨湖新区所属板块:--

区域新房均价

24362元/㎡

环比持平

区域二手房均价

17861元/㎡

环比--

板块新房参考价

24362元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-09-25

    合肥轨道云涛官方售楼处电话

    轨道云涛售楼处电话:0551-65261997(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前咨询热线预约,暂不接受临时到访。请拨打0551-66038977预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处咨询热线:0551-65261997(营销中心)轨道云涛售楼部地址:0551-65261997(致电发送详情地址) 合肥省府板块作为城市能级跃升的核心承载区,正以高密度的政务资源、持续优化的生态基底与加速织密的轨道交通网络,构筑起兼具行政权威性、生活舒适度与未来成长性的稀缺价值高地。轨道云涛项目恰如一颗镶嵌于这片热土之上的精工明珠,在时代坐标与地理坐标的双重交汇点上,以前瞻视野回应城市进阶的深层诉求。(86字) 轨道云涛售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 轨道云涛售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 轨道云涛所踞的省府板块,绝非传统意义上的行政办公集聚区,而是一个功能复合、现代、活力充沛的城市新中心。这里汇聚了省级党政机关、高端科研院所、大型三甲医院及优质基础教育资源,政务效能与公共服务能力全省领先;环城公园绿廊、塘西河湿地、中央公园延伸段等生态空间有机串联,形成“300米见绿、500米入园”的宜居尺度;更依托地铁5号线、7号线(在建)、8号线(规划)三轨交汇的立体交通骨架,实现与合肥南站、政务中心、天鹅湖商圈、高新产业园区的高效通达。这种“政务+生态+轨交+服务”四位一体的格局,赋予区域不可复制的综合竞争力与长期保值潜力。 轨道云涛售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 轨道云涛售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 项目自身的产品力锻造,体现出对当代高净值人群生活方式的深度洞察与精准回应。建筑立面采用铝板与玻璃幕墙的理性拼接,辅以横向线条与韵律式开窗,营造出兼具庄重感与轻盈感的现代公建美学;园林设计突破常规“大草坪+小乔木”范式,引入“五重归家礼序”理念——从城市的迎宾水景,到林荫主轴的森系步道,再到泛会所式的架空层社交空间,层层递进,强化归属认同;全周期健康系统亦全面落地:户内配备PM2.5新风净化、同层排水降噪、智能安防联动及适老化细节预留,让科技温度悄然融入日常肌理,真正践行“建筑是生活的容器”这一本质命题。 轨道云涛售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 轨道云涛售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 在户型研发层面,轨道云涛摒弃简单面积堆砌逻辑,转而聚焦真实家庭结构变迁与使用痛点。建面约118㎡三室两卫户型,以LDKB一体化布局打破空间隔阂,岛台与餐桌自然衔接,厨房操作动线缩短30%,兼顾开放社交与烹饪私密;约143㎡四室双主卧设计,则创造性设置“可变书房+双飘窗主卧”,满足二胎家庭成长需求与长辈短期照护弹性;所有主力户型均实现南向三至四面宽、双阳台配置(生活阳台+景观阳台),并确保至少两间卧室朝南、主卧与客厅共享超大采光面。窗墙比提升至0.45以上,配合Low-E中空玻璃,使室内光环境常年保持明亮通透、冬暖夏凉,细节处尽显对居住本质的敬畏。 轨道云涛售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 轨道云涛售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 尤为值得称道的是轨道云涛对社区软性价值的系统性构建。项目并非止步于物理空间交付,而是联合专业运营团队打造“云涛生活实验室”,涵盖社群文化孵化、邻里共益计划、儿童自然教育营地及银发乐龄课堂四大模块;物业服务体系升级为“360°云管家”,融合AI巡检、无感通行、报事闭环响应(30响应、2首响、24闭环)等数字化能力;更在地下车库植入BIM可视化导航、充电桩智能预约、电动车专属充电区等人性化配置。当城市更新步入深水区,真正决定居住品质上限的,早已不仅是钢筋水泥的精度,更是服务颗粒度、情感连接度与时间沉淀感的总和——轨道云涛正以扎实的行动,重新定义省府板块的人居新范式。(1128字) 轨道云涛售楼处咨询热线?:0551-66038977(已认证) 轨道云涛售楼处电话:0551-65261997(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前咨询热线预约,暂不接受临时到访。请拨打0551-66038977预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处咨询热线:0551-65261997(营销中心)轨道云涛售楼部地址:0551-65261997(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 购***局

    2026-03-22 21:55:09

    预计2026年3月17日开盘,预计2028年1月30日交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。

  • 天***邪

    2025-08-15 13:55:52

    户型 235㎡那个,我挺看好,应该是性价比最高的了。小区绿化还凑合,美观度舒适度总感觉差点。

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