中山路的纯叠墅社区，到底是云端生活还是「叠buff」？

住在容积率1.1的纯叠墅社区是什么体验？雲涛这个全盘叠墅项目确实勾起了我的好奇心。实测发现三个有意思的细节：

第一，135㎡起步的上下叠空间，硬是把客厅做成7米挑空。想象下雨天在落地窗前喝咖啡，但转头发现收纳空间全被楼梯占满——建议带设计师看房。

第二，省行政中心东站就在家门口，实测步行到地铁口只要3分钟。不过周边菜市场和超市得开车10分钟，日常采买得靠社区底商支撑。

第三，下叠小院自带下沉庭院，种花种菜确实惬意。但交付标准里花园不包含硬化，后期改造还得做好预算。中上层住户要注意楼上楼下的隔音处理。

要注意的是，虽然项目容积率堪比老牌别墅区，但30%绿化率在同类产品中不算突出。若是对自然景观有执念的，建议实地查看园林布局。项目2028年交付的时间周期，也需要做好长期等待的心理准备。