专享6月广州特价房源

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满二明厨明卫业主急售性价比高配套成熟

珠江花城 天河区现楼 高层内部单位 全新未住

  • 643万

    售价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 115.08㎡

    建筑面积

[推荐理由] 市场价668.37万,直降25.37万!

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    1、客厅宽敞大气,户型方正,厅出阳台,视野开阔.
    2、房间大,光线好,实用.
    3、带精装修,随时,即买即住.
    4、交通很便利,、公交站就在门口.

  • 业主心态 问经纪人

    业主诚心出售此房,没有产权纠纷,业主人比较好,素质高,容易沟通,价格还可以商量

  • 税费分析 房贷计算器

    【2】90平方(含90平)以下1%契税,91-140契税1.5%
    【3】140平方以上契税3%
    【4】首套购房是以上契税,如购买2套房产统一3%。

  • 小区配套 问经纪人

    :待定
    中:执信()、项目规划标准(建设中)、吉山、东风
    :1所、2所托儿所
    :天河城百货、优托邦奥体购物、高德美居购物
    邮局:待定
    :广州农商
    医院:广州医科附属第五医院、中山附属医院、天河区人民医院;
    其他:公园:奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、天河儿童公园、岐山公园;文体:广州奥林匹克体育、广州大观;

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。

  • 户型解读 问经纪人

    1、小区环境超好,周边设备齐全,生活很方便 2、户型好,楼层佳,很高,采光好 3、朝向:南北通透朝向,布局很是合理,很舒服 4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比 5、房东诚心出售

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.0

综合评分

  • 基础测评9.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风0.0

优缺点分析:各个空间功能区面积大小比较合理,居住体验便利,整体舒适度较好。动线合理,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,最符合人体功能学布局的习惯,不易出错或觉得局促。

周边配套

交通综合评分

查看全部
5.0
“一般”

超过广州1.2%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 56788元/㎡

    本月均价

  • -2.15%

    环比上月

  • -13.41%

    同比去年

本月均价 56788元/㎡

环比上月 下跌-2.15%

同比去年 下跌-13.41%

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