西派天河序
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-15取证套数
622套
已网签套数
438套
可售套数
184套
网签户型套数
- 总楼栋：
16栋
- 规划户数：
744户
- 占地面积：
50296.32㎡
- 建筑面积：
194564.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
123套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（梅花园、京溪南方医院、天平架、燕塘、天河客运站、广州东站、沙河、同和、长湴），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅花园。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的梅园新村站仅有252m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有84个幼儿园。直线3km范围内有25个小学，如京溪小学(恒大校区)、京溪小学(京溪校区)、握山小学、云山小学、京溪小学(怡新校区)等。直线3km范围内有14个中学，如广州市第七十五中学、广州市第七十五中学高中部(燕塘东校区)、广州市第七十五中学、同和中学、广州天省实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中武警广东省总队医院距离楼盘1.6km，南部战区总医院(白云院区)距离楼盘1.6km，南方医科大学南方医院(院本部)门诊部距离楼盘1.8km，南方医科大学南方医院(院本部)口腔特需特诊部距离楼盘1.8km，南方医科大学南方医院(院本部)口腔医院距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有30个商场，包括信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场、摩登百货(圣地店)、嘉裕太阳城广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有129个公园，距离最近的仅195m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
71157元/㎡
环比0.14%
区域二手房均价
43512元/㎡
环比--
板块新房参考价
56200元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-13
西派天河序为准现楼
查看全文西派天河序为准现楼,主推 125-240㎡改善四至五房,均价 6.4 万 /㎡起,预计 7 月底开放实景园林,2026 年底交付。配 9 班幼儿园,可统筹华阳 + 广州中学集团校。
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