越秀·天河·和樾府
别名：越秀天河和樾府
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（梅花园、京溪南方医院、燕塘、天平架、天河客运站、长湴、广州东站、同和、沙河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅花园。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的怡新路站仅有259m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有90个幼儿园。直线3km范围内有22个小学，如京溪小学(恒大校区)、京溪小学(京溪校区)、握山小学、京溪小学(怡新校区)、银河小学(橡树园校区)等。直线3km范围内有13个中学，如广州市第七十五中学、广州市第七十五中学高中部(燕塘东校区)、广州市第七十五中学、广州天省实验学校、同和中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中武警广东省总队医院距离楼盘1.3km，南方医科大学南方医院(院本部)门诊部距离楼盘1.6km，南方医科大学南方医院(院本部)口腔特需特诊部距离楼盘1.6km，南部战区总医院(白云院区)距离楼盘1.7km，南方医科大学南方医院(院本部)距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有30个商场，包括信达金茂广场、梅花园广场、摩登百货(圣地店)、佳润广场、嘉裕太阳城广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有121个公园，距离最近的仅266m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
46057.64㎡
- 建筑面积：
168102.00㎡
- 楼盘动态2026-04-21
越秀·天河·和樾府4月网签较多
查看全文越秀·天河·和樾府4月网签过百套,目前仅剩100来套货量,目前主要的货量集中在1/9/10栋,均为2026年下半年交房,主推建面约125 - 180㎡多种户型,带装修均价78000元/㎡。小区配建12班幼儿园及45班九年制中小学,引入广州中学;距离地铁3号线梅花园站约860米。
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