天麟府·瑧林
别名：瑧林
- 地址
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网签分析
更新时间：2026-07-14取证套数
253套
已网签套数
217套
可售套数
36套
网签户型套数
- 总楼栋：
2栋
- 规划户数：
222户
- 占地面积：
8828.63㎡
- 建筑面积：
60138.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
39套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（天河公园、华景路、员村、潭村、科韵路、华师、岗顶、龙口西、石牌桥、猎德），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天河公园。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的员村山顶站站仅有215m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有124个幼儿园。直线3km范围内有41个小学，如员村小学、华景小学(南校区)、棠下小学、华南师范大学附属小学、华景小学(北校区)等。直线3km范围内有23个中学，如广州市第一一三中学(东方校区)、广州市第一一三中学(乐学校区)、广州市第一一三中学陶育实验学校(暨南校区)、华南师范大学附属中学、广州市天河中学(天河东路校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中暨南大学附属第一医院距离楼盘932m，中山大学附属第六医院(院本部)距离楼盘961m，南方医科大学第三附属医院距离楼盘1km，中山大学附属第三医院(天河院区)距离楼盘2.1km，中山大学附属第三医院(天河院区)门诊部距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有41个商场，包括天河都市广场、天河领展广场、天娱广场、摩登百货、曜一城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有101个公园，距离最近的仅120m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
71157元/㎡
环比0.14%
区域二手房均价
43512元/㎡
环比--
板块新房参考价
107777元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
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