越秀·杨浦天玥
别名：杨浦天玥
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
122套
已网签套数
104套
可售套数
18套
网签户型套数
- 总楼栋：
2栋
- 规划户数：
130户
- 占地面积：
7458.94㎡
- 建筑面积：
17155.56㎡
2#最低单价
72050元/㎡2#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 6单元
- 7单元
- 8单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（市光路、嫩江路、殷高东路、新江湾城、三门路、翔殷路、国帆路、江湾体育场、殷高路、五角场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是市光路。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的民京路世界路站仅有145m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有49个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如复旦科技园小学、中原路小学、上海市杨浦区民星路小学、二师附小北校、上海市杨浦区回民小学等。直线3km范围内有24个中学，如上海市市光学校、同济中学、兰生复旦中学世界路校区、上海市国和中学东校区、上海市中原中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中海军军医大学第三附属医院(杨浦院区)距离楼盘1.4km，海军军医大学第三附属医院(杨浦院区)特需部距离楼盘1.5km，海军军医大学第一附属医院距离楼盘1.6km，上海市杨浦区市东医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有26个商场，包括国和1000、中原城市广场、国华国际广场、悠方购物中心、百联又一城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有60个公园，距离最近的仅172m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
121198元/㎡
环比0.33%
区域二手房均价
55417元/㎡
环比--
板块新房参考价
121198元/㎡
环比--
置业顾问(1)
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