越秀·外滩樾

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有25个地铁站（海伦路、国际客运中心、四川北路、临平路、提篮桥、东宝兴路、邮电新村、天潼路、宝山路、大连路、南京东路、陆家嘴、中兴路、虹口足球场、杨树浦路、四平路、曲阜路、曲阳路、西藏北路、浦东南路、鞍山新村、浦东大道、人民广场、新闸路、豫园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是海伦路。周边直线1km内有32个公交站，距离最近的周家嘴路新建路站仅有196m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有39个小学，如上海市虹口区四川北路第一小学、虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验小学、宝山路小学、上海市静安区闸北第一中心小学等。直线3km范围内有50个中学，如继光初级中学、上海继光高级中学、上海市鲁迅初级中学、华东师大一附初中、华东师大一附中(虹关路)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有24个一级及以上医院。其中上海长海医院(虹口院区)距离楼盘1.7km，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘1.8km，上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘2.1km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘2.5km，同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有101个商场，包括上海白玉兰广场购物中心、利通广场、壹丰广场(四川北路店)、瑞虹坊、上海ist艾尚天地购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有323个公园，距离最近的仅47m，非常方便日常休闲使用。