越秀·杨浦天玥实地探盘📸这些细节别错过！

今天来现场实地探盘啦！✋越秀·杨浦天玥位于市光路与世界路交叉口向西200米，售楼处在国华广场B区B113。现场实拍图已到手～项目是板楼住宅，带装修交付，容积率2.3，绿化率35%，属于地铁沿线项目，通勤便利。交房时间2026年10月30日，交房楼栋1#、2#。实地走一圈，整体规划清晰，值得关注！✨

容积率2.3属于中等密度社区，居住舒适度与空间感平衡较好，但具体楼间距和采光效果建议实地感受。

带装修交付省去后期硬装烦恼，不过装修标准与细节需在合同中明确，收房时注意验房环节。

属地铁沿线项目，日常通勤便利，但具体站点距离与步行时间需自行测算，结合个人出行习惯判断。

交房时间为2026年10月30日，等待周期较长，着急入住的购房者需要权衡期房等待时间与风险。

物业为融创服务，品牌物业对后期维护有保障，但物业费标准与服务水平需向售楼处进一步核实。