开云·艾尚里三期
别名：开云·艾尚里2-1地块
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有15个地铁站（华鹏路、高青路、下南路、东明路、杨高南路、浦三路、华夏西路、锦绣路、三林东、高科西路、北蔡、康恒路、陈春路、上南路、临沂新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是华鹏路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的浦三路板泉路站仅有132m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有64个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如尚博实验小学(昌里校区)、进才实验小学西校、云台小学、上海戏剧学院附属新世界实验小学、尚博实验小学等。直线3km范围内有22个中学，如上海市上南中学东校锦绣校区、上海市上南中学、上南中学北校、华东师范大学第二附属中学、上海市实验学校(中学部)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中同济大学附属东方医院南院距离楼盘2.7km，上海交通大学医学院附属第九人民医院浦东院区距离楼盘2.1km，上海市黄浦区肿瘤防治院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括大华锦绣嘉年华、巴黎春天(成山店)、最家空间·亿丰时代广场、佩玛福悦艺术生活中心、上海漫乐城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅428m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
75714元/㎡
环比0.12%
区域二手房均价
49173元/㎡
环比--
板块新房参考价
92525元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-12
开云·艾尚里三期目前外立面施工基本完成
查看全文开云·艾尚里三期主体结构已全部封顶,外立面施工完成;室内精装、公区、地下车库收尾调试,属于准现房状态。景观配套持续完善,实体样板间可预约。详情请咨询售楼处。
上海房天下
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