陆家嘴锦绣前城
-
地址
锦绣路2466弄
购房不踩坑，3000+人正在热聊
-
118701 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
-
建筑年代
2018
-
物业类型
普通住宅
-
房屋总数
2045户
-
楼栋总数
60栋
-
绿化率
40%
-
容积率
1.80
-
建筑面积
246000.0㎡
-
供暖
自供暖
-
供电
民用电
-
供水
民用水
-
供气
暂无
-
产权描述
普通住宅产权为70年
-
建筑类型
板塔结合
-
物业费
4.3元/㎡·月
-
区域
浦东 北蔡
-
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
-
停车位
车位数：1759，车位配比为1:0.86。
-
开发商
上海陆家嘴（集团）有限公司
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台三居
陆家嘴锦绣前城户型主要有88平-145平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、82平-83平的明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的二居 、136平-188平的户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海52.8%的小区
-
地铁公交
10.0
-
68757元/㎡
本月挂牌均价
-
持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
综合测评得分
-
小区品质
8.8
-
户型评分
9.3
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
-
房天下网友 业主2015-12-15
果不其然5楼以上除顶楼外全部在开盘前就消化掉了，剩下一些垃圾楼层搞什么欢乐秒房，抽到号看看这些恶心的楼层说要放弃居然还说连顶楼都不要的人干嘛过来？那要问问你们这些无良奸商把5楼以上的房子弄到哪里去了！我们小P民已经被你们践踏成这样了还来问为什么放弃选房？怎么还变成我们的错了？我也只能呵呵了 -
房天下网友 业主2015-08-19
二期要开盘了，提前去看了一下样板间。说说感受。1、小高层部分二期位置较好，和一期相比更安静一些；高层由于靠近龙阳路，和一期差别不大，不如等三期；2、户型一般般，小户型略好，大户型有点差，总体来说无太大亮点也无太大硬伤，总感觉这个段位的楼盘户型应该再好一些；3、绿化和容积率还不错，基本处于这个价位应有水平，较宜居；4、配套暂无，目前依靠南侧星河湾配套，由于北侧和东侧都是马路，西侧是老式小区，所以中高端配套估计不太可能引入；好处在于稍微远一些配套比较充分，还有图书馆。5、交通来说，公共交通出行马马虎虎，主要还是依靠私家车。靠近内环高架，所以也还不错。6、价格，由于装修标准只有4k，预计2期价格和1期持平，应该在5万多的样子。性价比还是比较高的，值得购入。总结：各方面都ok，无大的硬伤，可以考虑购买。
