房屋价值报告

2024北京北京国贤府楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京北京国贤府楼盘,户型配套,价值分析报告

[动态]北京国贤府|【府仪180】样板间正式开放 北京国贤府是改善的洋房小区,6-8层层高,1.3容积率,户型115-180全部都是南北通透,全明格局,小区内有湖泊,瀑布,业主会所,业主会客厅,下沉式商业街,水系贯穿整个小区,小区属于唐代府系风格,现在样板间和实景园林示范区已经开放 这个125户型最大的有点就是得房率能达92%,在外面得买140 150才能有这么大面积,而且他的客厅很大,5.4米宽的客厅,在外面得买160才能有这么大客厅,项目实景拍摄,参观需预约,欢迎来电预约,期待您来电预约,祝您生活愉快,每天开心! 北京国贤府属于高端改善项目,总高6-8层层高,容积率仅有1.3,户型115-180全部都是南北通透,全明格局,小区内有湖泊,瀑布,业主会所,业主会客厅,下沉式商业街,水系贯穿整个小区,小区属于唐代府系风格,交标高,出了门就有地铁和山姆会员店,配套齐全,现在样板间和实景园林示范区均已开放,此为实景拍摄,参观需预约,欢迎来电预约,期待您来电预约,祝您生活愉快,每天开心! 163挑高3.3,一梯双开门,有对立的电梯厅,入户大门通顶,也是双开门,天然石材的地板,有双套卧,三间卧室和一个客厅朝南,北京国贤府属于高端改善项目,旁边也都是别墅,我们是总高6-8层层高,容积率仅有1.3,户型115-180全部都是南北通透,全明格局,小区内有湖泊,瀑布,业主会所,业主会客厅,下沉式商业街,水系贯穿整个小区,小区属于唐代府系风格,交标高,出了门就有地铁和山姆会员店,配套齐全,现在样板间和实景园林示范区均已开放,此为实景拍摄,参观需预约,欢迎来电预约,期待您来电预约,祝您生活愉快,每天开心!
[动态]北京国贤府100-180平米产品在售 [动态]北京国贤府项目均价57000元/平米 【项目实拍,参观实景园区和样板间提前预约哦】:新政刚出来,实景刚开放,优惠力度大,看房人多,车位也有限,参观需提前预约哦! 还可以预约免费看房专车接送,期待为您服务! 北京国贤府,4月优惠多多,优惠力度大,改善洋房项目,1.3容积率,总层高6-8层,面积100-180平米,样板间125,143,180户型均已开放,参观需预约,欢迎随时预约看房,祝您生活愉快,每天开心! 【项目实拍,参观实景园区和样板间提前预约哦】:新政刚出来,实景刚开放,优惠力度大,看房人多,车位也有限,参观需提前预约哦! 还可以预约免费看房专车接送,期待为您服务! 北京国贤府属于高端改善项目,容积率只有1.3,得房率达90%,整个昌平报批阳台就这一家,交标高,出了门就有地铁和山姆会员店,配套齐全,项目实景拍摄,参观需预约,欢迎来电预约,期待您来电预约,祝您生活愉快,每天开心! 北京国贤府!昌平未来科学城核心板块。超低容积率1.3。超高得房率90-93。

北京国贤府

57000 元/㎡

昌平 | 北七家 100-180㎡

9.1

多维度楼盘分析

整体概述

北京国贤府楼盘位于北京昌平未来科学城东区定泗路与东北路交汇处,由北京智诚未来房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为57000元/平方米(一次性付款,银行按揭。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,北京国贤府楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:1.3
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.3
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层
良好
最小面积
100㎡
优秀

开发物业

开发商
北京智诚未来房地产开发有限公司
无评级
物业公司
中建智地物业
无评级
交房时间
2026年8月30日交房
普通

价格分析

8.5
  • 比周边新房贵

    1500元/㎡

  • 比周边二手房贵

    21012元/㎡

本楼盘价格: 57000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南四居。北京国贤府户型主要有115.0平-180.0平的南北通透,客厅朝南的四居和100.0平-100.0平的南北通透,客厅朝南的三居

基础测评

此户型设计南北通透,能够充分利用自然光和通风,特别适宜追求生活品质和家居舒适度的家庭。合理的空间布局提供了较大的居住自由度。整体而言,适合中产阶级家庭或希望在都市中心寻找宜居空间的人群。

点击查看完整评测报告,置业顾问将致电为你提供专业解读.我阅读并同意房天下服务协议隐私权政策

配套分析

9.1

学校 周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园;6个小学, 如北京市海淀区中关村第二小学昌平学校,北京市昌平区北七家中心小学等;4个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;27个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有12个医院, 如北京王府中西医结合医院,北七家社区卫生服务中心等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如新世纪商城(北七家二店),宝迪商业中心等;81个超市。

区域板块

所属区域:昌平
所属板块:北七家

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    金辰府
    翡翠公园
  • 均价(元㎡)
    57000
    55000
    1000
  • 城区
    昌平
    昌平
    昌平
  • 户型(㎡)
    100-180
    89-143
    135-200
  • 容积率
    1.3
    2.5
    1.6
  • 绿化率
    30%
    35%
    30%
  • 交房时间
    2026年8月30日交房
    2021年8月15日交房
    2022年12月交房

北京的买房族都在看

北京新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据