2024北京京能·丽墅楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京京能·丽墅楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
9.8
-
项目户型
10.0
-
交通配套
7.2
-
教育配套
8.4
-
生活配套
8.7
-
小区规划
8.7
整体概述
京能·丽墅楼盘位于北京大兴首镇路与育林街交汇路口西南角，由北京京能育兴房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为29000元/平方米（总价480万/套起。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，京能·丽墅楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.7分
价格分析
9.8分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居。京能·丽墅户型主要有225.0平-311.0平的南北通透,客厅朝南的三居和170.0平-270.0平的南北通透,客厅朝南的五居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离）内共有7个幼儿园；1个小学, 如黄城根小学大兴采育分校；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有5个医院, 如采育镇中心卫生院，福源口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如绿地缤纷荟(采育店)；44个超市。
区域板块
- 所属区域：大兴
- 所属板块：采育
-
区域新房均价
50895元/㎡环比0.44%
-
区域二手房均价
42541元/㎡环比0.82%
-
板块新房参考均价
31003元/㎡环比2.83%
相近项目PK
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名称本小区兴创荣墅路劲·御合院
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均价(元㎡)2900032000-
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城区大兴大兴大兴
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户型(㎡)170-311188-57589-270
-
容积率1.051.051.05
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绿化率30%30%30%
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交房时间2022年12月交房叠拼2020年6月交房2022年9月30日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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