多维度楼盘分析
超过80%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型9.8
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.4
- 小区规划9.3

整体概述
京能·西贤府楼盘位于北京丰台大瓦窑地铁站A口北侧京能·西贤府,由北京丰璟房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为83000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,京能·西贤府楼盘价值评分为9.4分。

小区品质
9.3分
价格分析
8.3分
价格走势
- 总楼栋:
7栋
- 在售楼栋:
7栋
- 规划楼栋:
7栋
- 规划户数:
428户
- 占地面积:
30073.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布

户型分析
9.8分户型齐全,主打户型方正,高附赠空间,主卧朝南四居。京能·西贤府户型主要有125.0平-173.0平的户型方正,高附赠空间,主卧朝南的四居

配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园;8个小学, 如北京丰台二中附属实验小学,北京市丰台区卢沟桥第二小学等;5个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为大瓦窑;71个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有21个医院, 如宛平社区卫生服务站,北京丰台银龄中医医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如中贡广场社区MALL(张仪村店);99个超市。

区域板块
- 所属区域:丰台
- 所属板块:大瓦窑
区域新房均价
80506元/㎡环比0.39%
区域二手房均价
51947元/㎡环比1.1%
板块新房参考均价
77302元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区中建·和颂九里国誉·万和城
- 均价(元㎡)830007200082500
- 城区丰台丰台丰台
- 户型(㎡)125-173108-134140-160
- 容积率2.52.82.8
- 绿化率38%30%30%
- 交房时间预计2027年5月31日交房2027.09.302023年底交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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