B1-154㎡四室两厅两卫

4室2厅2卫1厨

在售
B1-154㎡四室两厅两卫 | 建面:154㎡ | 朝向:南北
约1278.2万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

微信打开

查看完整户型评测
9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.7

户型信息

  • 116.55㎡

    套内面积

    154㎡

    建筑面积

    -
    37.45㎡

    公摊面积

  • 75.68%

    得房率

    116.55㎡

    套内面积

    ÷
    154㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 2个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 户型方正
  • 高附赠空间
  • 主卧朝南

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧面积大,布置多样,可配备大衣柜、桌椅等家具,及简约风格为佳。
- 客厅宽敞,适合家庭活动及待客,可选择L型沙发、茶几及影音设备。
- 卧室A面积不大,适合配备单人床、书桌等家具,适合儿童房或书房。
- 多功能室灵活性大,可作为书房、工作室或储藏间,布置适宜简洁实用。
- 餐厅与客厅相连,宽敞明亮,适合温馨的家庭聚餐环境,建议选择长方形餐桌。
- 厨房使用面积够大,考虑合理的操作台布局和储物空间,选择现代简约风格橱柜。
- 阳台面积大,可用于休闲、晾晒。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅24.36.14.1良好
餐厅23.46.63.8良好
主卧20.73.85.4极佳
次卧7.432.6良好
厨房7.92.53.2良好
主卫5.431.8良好
卫生间3.51.82良好
阳台4.731.6良好
阳台A9.76.11.6良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.7

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧南北通透,阳台对流,通风效果好。
- 客厅朝南并与阳台相连,南北通透,整体空气流通良好。
- 卧室A与多功能室位于北侧,虽然有窗,但通风较其他房间稍弱。
- 厨房位于东北角,设有窗户,便于排烟与通风。
- 卫生间设有窗户,有一定的通风条件,较有助于保持干燥。

采光测评极佳9.7采光测评的指标

- 主卧位于南侧,朝南且配有大窗户,采光极佳。
- 主卧的阳台客厅相连,阳台整体朝南,光线充足。
- 客厅位于中央偏南,南侧有大窗户直面阳光,采光效果好。
- 卧室A位于北侧,虽有窗户但采光相对较弱。
- 多功能室位于北侧,窗户带来一定的自然光线,能基本满足采光需求。
- 厨房位于东北角,设有窗户,采光较好。
- 卧室、卫生间均有窗户,有一定的采光效果。

采光性评价
儿童间
37%
极佳
客厅
30.7%
极佳
主卧
22.1%
极佳
次卧
24.1%
极佳
厨房
17.9%
极佳
主卫
9.8%
良好
卫生间
21.3%
极佳
阳台
116.4%
极佳
阳台A
174.8%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间 6.9㎡ | 面宽3m | 进深2.3m

  • 有飘窗飘窗为儿童间增添一抹亮色,同时也为您打造一个温馨的阅读或休憩空间。

客厅 24.3㎡ | 面宽6.1m | 进深4.1m

  • 紧凑实用尽管客厅面积有限,但每一处设计都展现出小而精致的特质。紧凑而实用的布局使得空间得到了充分利用。这个小空间给人一种舒适宜人的感觉。
  • 舒适客厅明亮舒适,窗户设计匠心独运,自然光与室内空气交融,无论是欣赏风景还是享受独处时光,都能在此找到心灵的满足。
  • 有阳台阳台作为客厅的一部分,让空间更加通透,也为家居生活带来了一份自然的清新感。

主卧 20.7㎡ | 面宽3.8m | 进深5.4m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧面积足够宽敞,满足您对宽敞舒适生活的向往。
  • 优秀朝南的主卧,光线柔和,为您打造一个宁静温馨的休憩之地。
  • 舒适主卧窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。
  • 主卧带卫生间主卧带有私人卫生间,方便日常洗漱,提升生活便利性。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,是您放飞心情的好地方,让您在这里感受自然的魅力,享受生活的无限可能。

次卧 7.4㎡ | 面宽3m | 进深2.6m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管次卧面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
  • 有窗次卧的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。
  • 次卧有阳台次卧的阳台,是您放松身心的好去处。您可以在这里摆放绿植,感受自然的气息,让身心得到彻底的放松与舒缓。

厨房 7.9㎡ | 面宽2.5m | 进深3.2m

  • 空间适中适度的厨房面积,让您的烹饪过程更加得心应手,提升生活品质。
  • 明厨厨房的窗户明亮而宽敞,让光线充分进入,烹饪时光变得更加愉快,增添家的生活气息。

主卫 5.4㎡ | 面宽3m | 进深1.8m

  • 空间适中主卫空间适中,既满足您的日常需求,又保持空间的舒适度,让您的洗浴体验更加完美。
  • 明卫有了窗户的主卫,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

卫生间 3.5㎡ | 面宽1.8m | 进深2m

  • 空间适中卫生间虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。
  • 明卫有了窗户的卫生间,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。

户型总体评价

该户型为南北通透的四室两厅两卫设计,总面积为154平方米,适合中大型家庭居住。各功能区域布局合理,动静分区明显,具备良好的私密性和居住舒适度。主卧和客厅的采光通风条件优越,多功能室灵活性强,适合不同需求。适合注重居住品质的家庭,特别是有老人及小孩的家庭,对家庭生活的舒适性要求较高的群体。
4008133877

安全通话隐藏真实号码,致电售楼处了解更多优惠信息

优惠活动

查看更多优惠

置业顾问(5)

  • 免费咨询
  • 专业服务
  • 区域解读
  • 户型分析
  • 尚克伟评分 3.5

  • 王盈评分 4.14

  • 方继勇评分 4.1

  • 刘卫友评分 4.1

查看全部
  • 154.00㎡(4室2厅1卫),125.00㎡(4室2厅1卫),比较适合我,期待有优惠规划绿化挺高的,这样空气、湿度都会好一点,比较满意这一点

    2025-07-05

对此楼盘感兴趣的人还浏览了

查看全部