北京怡园楼盘位于北京昌平水库路16号院，由北京市昌平房地产开发有限责任公司精心打造，项目当前已经售完（单价46000元/㎡-48000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京怡园楼盘价值评分为9.0分。

户型齐全,主打户型方正,干湿分离三居。北京怡园户型主要有95.0平-123.0平的户型方正,干湿分离的三居和170.0平的南北通透,全明格局的四居

学校 周边3km(直线距离）内共有26个幼儿园；7个小学, 如城北中心三街小学，前锋学校(小学部)等；5个中学。

交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为昌平东关；35个公交站。

医院 周边3km(直线距离）内共有45个医院, 如北京市昌平区中医医院，昌平区医院等；

商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如阳光商厦(燕平路)，国泰百货(昌平店)等；94个超市。