多维度楼盘分析
- 项目价格8.5
- 项目户型9.5
- 交通配套9.7
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划9.0
整体概述
森与天成楼盘位于北京丰台新宫西路与新宫商二街交汇处,新宫地铁站西侧300米,由北京京投隆德置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为75000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,森与天成楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
9.0分价格分析
8.5分价格走势
- 总楼栋:
20栋
- 在售楼栋:
18栋
- 规划楼栋:
6栋
- 规划户数:
1094户
- 占地面积:
120616.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.5分户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居。森与天成户型主要有87.0平-100.0平的客厅朝南,卧室朝南的三居、124.0平-168.0平的南北通透,客厅朝南的四居、55.0平的一居
配套分析
9.4分学校 周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有7个小学,如北京市丰台区槐房小学、新发地小学等;周边3km(直线距离)内共有7个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为新宫;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有11个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有3个综合医院,如北京西鹤年堂中医医院、西红门镇社区卫生服务中心等。
商场 周边3km(直线距离)内共有8个购物中心/普通商场,如万达广场(北京槐房店)、丰台大悦春风里等;周边1km(直线距离)内共有17个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:丰台
- 所属板块:新宫
区域新房均价
75168元/㎡环比0.15%
区域二手房均价
46318元/㎡环比持平
板块新房参考均价
77576元/㎡环比0.49%
相近项目PK
- 名称本小区建发·璟院建发金茂·观宸
- 均价(元㎡)750008300083000
- 城区丰台丰台丰台
- 户型(㎡)55-168106-157111-170
- 容积率1.042.22.0
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间2027.06.302025年12月交房2028.04.30

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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