多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目户型10.0
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.5
整体概述
晓月和风楼盘位于北京大兴兴旺大街与三合路交汇处,由绿城中国,宇诚集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为57500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,晓月和风楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.5分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
27栋
- 在售楼栋:
10栋
- 规划楼栋:
27栋
- 规划户数:
992户
- 占地面积:
60637.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
10.0分户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南三居。晓月和风户型主要有115.0平-121.0平的客厅朝南,主卧朝南的三居和141.0平-176.0平的南北通透,客厅朝南的四居
配套分析
9.5分学校 周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有19个小学,如大兴区第九小学(清源西里校区)、北京市大兴区滨河小学等;周边3km(直线距离)内共有16个中学。
交通 周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;周边3km(直线距离)内共有3个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有7个综合医院,如北京市仁和医院、北京大兴兴业口腔医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有12个购物中心/普通商场,如新辰天地(大兴店南区)、星城商厦等;周边1km(直线距离)内共有18个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:大兴
- 所属板块:黄村卫星城
区域新房均价
44118元/㎡环比0.59%
区域二手房均价
33816元/㎡环比持平
板块新房参考均价
48812元/㎡环比4.4%
相近项目PK
- 名称本小区大兴·星光城绿城·朗月和风
- 均价(元㎡)575005400048000
- 城区大兴大兴大兴
- 户型(㎡)88-17670-16686-126
- 容积率2.02.51.8
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间2025年11月26日交房预计2025年初交房2028年12月6日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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