F1户型

4室2厅3卫1厨

在售
F1户型 | 建面:约148㎡ | 朝向:南北
约1110万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.5

户型信息

  • 119.25㎡

    套内面积

    148㎡

    建筑面积

    -
    28.75㎡

    公摊面积

  • 80.57%

    得房率

    119.25㎡

    套内面积

    ÷
    148㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 全明格局
  • 主卧套间

空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

1. 客厅和餐厅的开阔空间提供了较大的自由布局空间,适宜放置多种家具。
2. 每个居室均有独立的空间,并且布局相对合理,利于家具的合理摆放及个人隐私。
3. 厨房与次卫对角相邻,利于设计成为一个功能性更为强大的服务区。

  • 次卫:良好
  • 客厅:极佳
  • 主卧:良好
  • 次卧:良好
  • 厨房:良好
  • 主卫:良好
  • 卫生间:良好
  • 阳台A:良好
  • 阳台B:良好

通风测评极佳9.5

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

1. 客厅作为公共空间,与其他房间均有相对独立的通道,方便空气流通。
2. 主卧设置在户型的南侧,且有直通阳台的门窗,通风条件优越。
3. 卫生间、厨房都带有窗户,利于湿气排出,保持空气流通。

采光测评极佳9.5采光测评的指标

1. 主卧位于南侧,户型图上显示有较大面积的窗户,采光性能良好。
2. 次卧也位于南侧,与主卧共享同样优良的采光条件。
3. 厨房和儿童间位于北侧,且带有窗户,虽然采光不及南侧,但相对其他北侧房间来说,已经相当不错。
4. 多功能室和次卫均配置有窗户,尽管未标明方位,但有窗即表明通光采光都将有一定保障。
5. 客厅和餐厅设计为开放式,并且中间未设置隔断,可以使南侧采光更深入室内。

采光性评价
儿童间
34.8%
极佳
客厅
9.5%
普通
主卧
34.8%
极佳
次卧
16.2%
优秀
厨房
24.2%
极佳
主卫
16.6%
极佳
卫生间
17.3%
极佳
阳台A
55.8%
极佳
阳台B
69.5%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 有窗儿童间的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。

次卫

  • 空间适中精致设计的次卫,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。

客厅

  • 空间豪华客厅宽敞明亮,豪华而不失雅致,是主人彰显品味与身份的重要空间。
  • 舒适客厅空间宽敞,窗户设计精巧别致,自然光透过窗户洒满空间,无论是娱乐休闲还是亲朋聚会,都能在此感受到宁静与温馨。
  • 有阳台阳台作为客厅的点缀,让空间更显灵动,也为生活增添了一份自然的舒适感。

主卧

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用虽面积有限,但这款主卧却充满了精致与实用的气息,让人倍感温馨。
  • 优秀主卧朝南,享受阳光的馈赠,让您的生活更加美好与灿烂。
  • 舒适主卧的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。
  • 主卧带卫生间主卧中设有独立卫浴,方便日常起居,提升居住品质。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,成为您与大自然亲密接触的桥梁,让您在这里感受自然的呼吸,享受生活的纯粹与美好。

次卧

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管次卧面积有限,但设计师巧妙地利用每一寸空间,布局合理,使这个小小的角落成为您放松身心的温馨之地。
  • 有窗次卧的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。
  • 次卧有阳台次卧的阳台,是您放松心情的好去处。您可以在这里欣赏美丽的夜景,感受夜晚的宁静与神秘,享受生活的宁静与美好。

厨房

  • 空间适中厨房空间恰到好处,既不会显得拥挤,又能满足您日常烹饪的各种需求。
  • 明厨厨房的窗户设计合理,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。

主卫

  • 空间适中精致小巧的主卫,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
  • 明卫窗户的加入让主卫不再封闭,空气流通更顺畅,居住体验更舒适。

卫生间

  • 空间适中卫生间空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
  • 明卫卫生间的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。

户型总体评价

森与天成F1户型的总体布局为南北通透,全明格局,利于采光和通风,生活功能分区明确合理。148平米的面积适宜于中大家庭居住,每个房间的空间安排和互动路径都充分考虑了居住的舒适性。主卧配套的套间设计为业主提供了更高的生活品质。整体来看,此户型适合追求高品质生活的家庭,尤其能满足多代同堂的生活需求。
4008136277 转 644624

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