4室2厅2卫1厨

- 主卧（约18.5㎡）：尺度宽敞，可布置1.8m床+双床头柜+衣柜+梳妆台，建议定制L型嵌入式衣柜提升收纳；
- 次卧（约12.5㎡）：适配1.5m床+书桌+衣柜，紧凑实用，适合老人或青少年；
- 儿童间（约11.2㎡）：可设上下床+学习区+储物柜，墙面利用垂直收纳；
- 书房（约12.8㎡）：独立安静，宜做榻榻米+书架组合，兼顾客卧功能；
- 客厅+餐厅（合计约38㎡）：一体化设计合理，沙发区+电视墙+6人餐桌布局流畅，建议打通阳台扩大使用感；
- 厨房（约7.2㎡）：U型操作台（长边约2.7m），动线高效，预留冰箱位，建议集成灶+吊柜最大化利用；
- 双卫均超4㎡，干湿分离明确，主卫可设浴缸+淋浴双功能；次卫满足日常洗漱如厕。

- 客厅为南北通透核心，南向阳台+北侧过道/书房窗形成穿堂风路径，通风效率高；
- 主卧南向开窗+北侧连通过道，可形成对流，通风良好；
- 厨房北向单窗，无直接对流，依赖排烟系统，自然通风一般，需加强机械换气；
- 主卫北向窗+门对走廊，通风中等；次卫东向窗+门对公共区，通风尚可；
- 书房、儿童间均为单侧开窗，属“半通透”，依赖室内空气循环，建议加装新风或排气扇；
- 整体布局呈“U型”动线，南北进深13.6m，虽非极致短进深，但因多窗分布，通风表现优于同类面积户型。

- 主卧位于南侧，带双开大窗（面宽约3.7m），南向采光充足，无遮挡，冬夏日照均衡；
- 次卧（南侧东端）朝南，窗宽约3.1m，采光良好，但受东侧墙体轻微影响，晨光更优；
- 儿童间位于北侧东端，朝北，窗宽约2.8m，自然光较柔和稳定，适合儿童作息，但冬季略显阴冷；
- 书房位于北侧西端，朝北，窗宽约3.2m，采光均匀，利于阅读办公，无眩光；
- 客厅居中偏南，南向大阳台+落地窗（总面宽约4.35m），全天候采光极佳；
- 厨房位于西北角，北向窗（宽约1.5m），采光中等，依赖人工照明补足；
- 主卫、次卫均设外窗（主卫北向、次卫东向），采光达标，满足明卫要求；
- 餐厅与客厅一体，共享南向采光，通透明亮。

儿童间 12.5㎡ | 面宽3.2m | 进深3.8m

• 空间豪华客厅空间宽敞豪华，让人置身其中仿佛进入了尊贵的殿堂，尽显品味与格调。
• 有窗儿童间的窗户设计独具匠心，既保证了室内的采光与通风，又让窗外的美景尽收眼底。

客厅 31.7㎡ | 面宽5.1m | 进深7.2m

• 空间豪华客厅设计豪华大气，空间感十足，营造出一种高贵而典雅的居住氛围。
• 优秀朝南的客厅，宽敞明亮，阳光倾洒，为生活带来无尽的温馨与美好，是您感受家庭温暖、享受惬意生活的理想之选。
• 舒适客厅空间感十足，窗户通透开阔，让光线与空气自由流通，无论是聚会、娱乐还是观赏风景，都能体验到舒适与愉悦。

餐厅 16.3㎡ | 面宽5.6m | 进深3.2m

• 空间较大此户型餐厅布局合理，摆放餐桌后，不仅方便用餐，还能营造出一种温馨的家庭氛围。
• 有窗次卧拥有明亮的窗户，让自然光与新鲜空气自由流淌，为您打造一个健康舒适的生活空间。

主卧 17.2㎡ | 面宽3.8m | 进深4.6m

• 空间较大宽敞明亮的主卧，让您在繁忙的生活中，也能感受到家的温馨与宁静。
• 优秀主卧朝南，让阳光与您的生活紧密相连，带来无尽的温馨与舒适。
• 明卫透过卫生间的窗户，可以看到外面的风景，让卫浴时光变得更加惬意。
• 有飘窗主卧的飘窗设计精致而实用，既增加了空间的通透性，又为您打造了一个宁静的休闲空间。
• 主卧带卫生间主卧配备专属卫浴，满足个性化需求，提升居住幸福感。

次卧 13.5㎡ | 面宽3.1m | 进深4.3m

• 空间较大次卧空间开阔，无论是休息还是储物，都能满足您的需求。
• 优秀朝南设计的次卧，光线通透，通风舒畅，为您的私人领地增添一份自然的舒适与惬意，无论是午后放松还是夜晚入眠，都能享受到阳光的温暖陪伴。
• 有窗次卧拥有宽敞窗户，窗外风景如画，让您在繁忙之余，也能找到一处宁静的角落，享受生活的宁静与美好。

书房 12.5㎡ | 面宽3.3m | 进深3.8m

• 空间适中尽管书房面积有限，但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来，打造出一个精致而舒适的休憩环境。
• 优秀朝南的主卧设计，充分利用阳光，让您的生活更加明亮。
• 有窗书房拥有宽敞窗户，窗外风景如画，让您在繁忙之余，也能找到一处宁静的角落，享受生活的宁静与美好。
• 主卧带卫生间主卧中设有独立卫浴，方便日常起居，提升居住品质。

厨房 7.8㎡ | 面宽2.7m | 进深2.9m

• 空间适中恰到好处的厨房面积，既方便日常操作，又能营造出温馨的家庭氛围。
• 明厨宽敞明亮的厨房窗户，让自然光洒满每个角落，烹饪时心情更加愉悦，享受与家人共度的美好时光。

主卫 7.8㎡ | 面宽3.8m | 进深2.1m

• 空间适中主卫虽小，但空间布局合理，实用性强，为您打造便捷的洗漱空间。
• 明卫主卫的窗户设计，既保证了空间的私密性，又让自然光与空气得以自由流通。

卫生间 4.2㎡ | 面宽1.5m | 进深2.8m

• 空间适中卫生间空间适中，既不过于紧凑也不过于空旷，让您的洗浴体验更加舒适自然。
• 明卫有了窗户的卫生间，通风换气更为便捷，有效避免潮湿和异味，保持室内干爽清新。