建发金茂·观宸
别名：观璟嘉园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-17取证套数
874套
已网签套数
603套
可售套数
271套
网签户型套数
观宸7#最低单价
82245.54元/㎡观宸7#剩余房源
--- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（新宫、新发地），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新宫。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的地铁新宫站东站仅有265m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：北京市丰台区槐房小学、五爱屯小学、北京第二实验小学大兴实验学校、新发地小学。直线3km范围内有7个中学，如北京教育科学研究院丰台学校、北京新桥外国语高中学校、南苑中学、北京商贸学校京商学院、北京教育科学研究院丰台学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括丰台大悦春风里、万达广场(北京槐房店)、北京华联BHGMall(公益西桥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅619m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
75577元/㎡
环比-0.85%
区域二手房均价
46615元/㎡
环比--
板块新房参考价
76224元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-14
建发金茂观宸业主掼蛋争霸赛 以牌会友角逐好礼
查看全文建发金茂观宸本周业主专属趣味赛事正式上线,以掼蛋搭建邻里交流平台,诚邀各位业主邀约亲友组队参赛,具体赛事详情如下: 组队规则:业主邀约好友双人组队参赛,2 人为一组,单人无法报名;赛事仅限 16 组名额,报满即刻截止 赛事时间:8 月 16 日(周日)14:00-18:00 活动地点:项目二期骏宸会所篮球场 比赛赛制:全程三轮对局比拼,单局限时角逐,率先过 A 即可拿下本轮胜利;遵循十张必报规则,所有对局结果均以现场裁判判定为准。 赛事福利:第1名专属惊喜大奖,所有到场参赛参与者均可领取参与礼品。 建发金茂观宸项目售楼处咨询电话:4008136177-653373
北京房天下
置业顾问(12)
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