建发金茂·观宸
别名：观璟嘉园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-26取证套数
874套
已网签套数
594套
可售套数
280套
网签户型套数
观宸7#最低单价
77569.09元/㎡观宸7#剩余房源
1套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（新宫、新发地），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新宫。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的地铁新宫站东站仅有265m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：北京市丰台区槐房小学、五爱屯小学、北京第二实验小学大兴实验学校、新发地小学。直线3km范围内有7个中学，如北京教育科学研究院丰台学校、北京新桥外国语高中学校、南苑中学、北京商贸学校京商学院、北京教育科学研究院丰台学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括丰台大悦春风里、万达广场(北京槐房店)、北京华联BHGMall(公益西桥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅619m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
76226元/㎡
环比0.29%
区域二手房均价
46804元/㎡
环比--
板块新房参考价
77483元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-23
建发金茂观宸上新4套特价房至多享115万优惠
查看全文建发金茂观宸 4套特惠现房上新,至多可享115.73万优惠: 1、二期10栋402、建面约113.69㎡、B户型、 原价919.47万、优惠后841.31万、可享78.16万优惠;2、二期9栋502、建面约134.60㎡ 、D户型 、原价1094.89万、优惠后1012.77万、可享82.12万优惠;3、二期5栋401、建面约135.82㎡ 、D户型、原价1157.26万、特惠后1041.53万、可享115.73万优惠;4、一期4栋1202、建面约149.93㎡、 原价1321.28万、优惠后1266.52万、可享54.76万优惠。 特价有效期至2026.07.30,数量有限,先到先得。 建发金茂观宸项目售楼处咨询电话:4008136177 转 653373
北京房天下
置业顾问(12)
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