建发·璟院
别名：建发璟院
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网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
501套
已网签套数
492套
可售套数
9套
网签户型套数
- 总楼栋：
16栋
- 规划户数：
532户
- 占地面积：
32689.63㎡
- 建筑面积：
106740.00㎡
2#最低单价
78871.69元/㎡2#剩余房源
1套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（新宫、新发地、公益西桥、和义），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新宫。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的德鑫嘉园南站仅有253m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如北京市丰台区槐房小学、五爱屯小学、北京市丰台区嘉佑小学、北京十八中实验学校(小学部)、新发地小学等。直线3km范围内有9个中学，如北京市第十八中学实验学校、北京教育科学研究院丰台学校、南苑中学、北京新桥外国语高中学校、北京市丰台区和义学校(西校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中北京汇安中西医结合医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括万达广场(北京槐房店)、丰台大悦春风里、北京华联BHGMall(公益西桥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅231m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
76226元/㎡
环比0.29%
区域二手房均价
46804元/㎡
环比--
板块新房参考价
77483元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
问建发·璟院均价是多少，听别人说这个楼盘不便宜，我要不要买？
答
张志虎
指导价是8.3万精装修，应该是整个北京四环边非常高了，北五环崔各庄什么配套都没有8万多，机场二高边的东坝五环外什么也没有也是8万，亦庄南海子公园金茂府也将近10万！建发璟院，北边一路之隔未来是1.5万亩南苑湿地公园，南边一路之隔是万达广场，地铁新宫步行400米，是新房当中城市界面最好的了，而且项目周边有二手房支撑，泰禾金府大院8万多毛坯，天悦壹号9-10万毛坯，建发璟院闭眼买就行
11个回答
问南苑街道槐房村和新宫村改造NY-011B地块开盘后的市场价是多少啊，售楼处说得价格真实吗，买的人会多吗？
答ask6737892095
房子性价比还可以，买房还是要看自己的钱袋子，好房子很多，不一定买这个，可是不买又有可能错过，做好自己的选择吧。
1个回答
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