建发金茂·观宸
别名：观璟嘉园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-11取证套数
874套
已网签套数
660套
可售套数
214套
网签户型套数
观宸7#最低单价
82245.54元/㎡观宸7#剩余房源
--- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（新宫、新发地），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新宫。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的地铁新宫站东站仅有265m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：北京市丰台区槐房小学、五爱屯小学、北京第二实验小学大兴实验学校、新发地小学。直线3km范围内有7个中学，如北京教育科学研究院丰台学校、北京新桥外国语高中学校、南苑中学、北京商贸学校京商学院、北京教育科学研究院丰台学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括丰台大悦春风里、万达广场(北京槐房店)、北京华联BHGMall(公益西桥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅619m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
75278元/㎡
环比-0.02%
区域二手房均价
46328元/㎡
环比--
板块新房参考价
77195元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-30
建发金茂?观宸特价房源上新至高优惠115.7万
查看全文建发金茂?观宸项目本周推出特价房源,至高优惠 115.73 万,数量有限先到先得,具体房源信息如下: 二期 9 栋 2 单元 202,2 层,E 户型,户型建筑面积约 135.79㎡,原总价 1023.12 万元,优惠后现总价 966.85 万元。 二期 9 栋 2 单元 1301,13 层,D 户型,户型建筑面积约 134.60㎡,原总价 1128.54 万元,优惠后现总价 1043.90 万元。 二期 5 栋 1 单元 401,4 层,D 户型,户型建筑面积约 135.82㎡,原总价 1157.26 万元,优惠后现总价 1041.53 万元。 一期 4 栋 1 单元 1202,12 层,F 户型,户型建筑面积约 149.93㎡,原总价 1321.28 万元,优惠后现总价 1266.52 万元。 一期 5 栋 1 单元 1402,14 层,G 户型,户型建筑面积约 165.97㎡,原总价 1471.44 万元,优惠后现总价 1391.90 万元。 本次特惠活动有效期至 2026.10.08,特惠房源不多,先到先得,有意向可致电咨询。 建发金茂?观宸项目售楼处咨询电话:400?813?6177?647382
北京房天下
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