建发金茂·观宸
别名：观璟嘉园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-08取证套数
874套
已网签套数
588套
可售套数
286套
网签户型套数
观宸7#最低单价
77569.09元/㎡观宸7#剩余房源
1套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（新宫、新发地、公益西桥、和义），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新宫。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的地铁新宫站东站仅有158m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：北京市丰台区槐房小学、五爱屯小学、北京第二实验小学大兴实验学校、新发地小学、北京市丰台区嘉佑小学。直线3km范围内有7个中学，如北京教育科学研究院丰台学校、北京新桥外国语高中学校、南苑中学、北京商贸学校京商学院、北京教育科学研究院丰台学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括丰台大悦春风里、万达广场(北京槐房店)、北京华联BHGMall(公益西桥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅512m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
76226元/㎡
环比0.29%
区域二手房均价
46804元/㎡
环比--
板块新房参考价
77483元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-09
建发金茂·观宸周末上新特价房至多直省103万
查看全文建发金茂·观宸周末限时特价房上新,单套至多优惠超103万,数量有限,活动截止到2026.07.10,先到先得! 1. 10-402(二期):建面113.69㎡,原价9194659元,折后8505060元,优惠689599元 2. 5-301(二期):建面135.82㎡,原价11450516元,折后10419970元,优惠1030546元 3. 9-2-302(二期):建面135.7㎡,原价10475178元,折后10108547元,优惠366631元 4. 5-1401(一期):建面150.81㎡,原价12914974元,折后12466179元,优惠448795元 建发金茂·观宸项目售楼处咨询电话:4098136177-653373
北京房天下
置业顾问(12)
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