建发金茂·观宸
别名：观璟嘉园
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（新宫、新发地、公益西桥、和义），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新宫。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的地铁新宫站东站仅有158m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：北京市丰台区槐房小学、五爱屯小学、北京第二实验小学大兴实验学校、新发地小学、北京市丰台区嘉佑小学。直线3km范围内有7个中学，如北京教育科学研究院丰台学校、北京新桥外国语高中学校、南苑中学、北京商贸学校京商学院、北京教育科学研究院丰台学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括丰台大悦春风里、万达广场(北京槐房店)、北京华联BHGMall(公益西桥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅512m，非常方便日常休闲使用。
- 楼盘动态2026-05-22
建发观宸加推特价房至多享125万优惠
查看全文建发观宸项目位于南四环新宫,为4/19号线双轨交汇的低密纯洋房社区,步行约300米可达新宫站,可高效通达金融街、丽泽核心区。二期实景大门已呈现,宋韵府门与中式园林实景可鉴,项目整体容积率约2.0,得房率约86%-92%。 本周上新五套特惠房源、活动优惠到下周四2026.05.28,具体详情: 1-402(二期):建面116.5㎡,折后总价约887万,折后单价76136元/㎡ 9-2-501(二期):建面134.6㎡,折后总价约1031万,折后单价76564元/㎡ 5-301(二期):建面135.82㎡,折后总价约1042万,折后单价76719元/㎡ 4-2-402(二期):建面155.5㎡,折后总价约1266万,折后单价81420元/㎡ 4-1-502(一期):建面149.93㎡,折后总价约1243万,折后单价82922元/㎡ 建发金茂观宸项目售楼处咨询电话:4008136177-653373
北京房天下
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