森屿文华
别名：京投发展森屿文华
报价时间：2026年08月13日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-13取证套数
546套
已网签套数
83套
可售套数
463套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
696户
- 占地面积：
76682.00㎡
- 建筑面积：
137000.00㎡
三区3#最低单价
82917元/㎡三区3#剩余房源
18套户型面积
- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
单元楼层
18层
17层
16层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
本楼盘共546套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（东坝西、东坝、东坝北、东坝南、驼房营），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东坝西。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：北京师范大学奥林匹克花园实验小学、白家庄小学(珑玺校区)、爱哲安民未来学校、白家庄小学(汇景苑校区)、北京光明小学分校。直线3km范围内有7个中学，如北京中学(东坝校区)、北京中学三分校、北京市朝阳区安民学校单店校区、北京市朝阳区将府实验学校、北京中学(东泽校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中北京市第一中西医结合医院(东坝院区)距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括万达广场(北京东坝店)、金隅嘉品Mall等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅745m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：朝阳所属板块：东坝
区域新房均价
92757元/㎡
环比-0.38%
区域二手房均价
57576元/㎡
环比--
板块新房参考价
76575元/㎡
环比--
9
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.7
在售新盘9.4
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