森屿文华
别名：京投发展森屿文华
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-09取证套数
636套
已网签套数
107套
可售套数
529套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
696户
- 占地面积：
76682.00㎡
- 建筑面积：
137000.00㎡
三区3#最低单价
82917元/㎡三区3#剩余房源
18套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
- 3单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（东坝西、东坝、东坝北、东坝南、驼房营），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东坝西。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：北京师范大学奥林匹克花园实验小学、白家庄小学(珑玺校区)、爱哲安民未来学校、白家庄小学(汇景苑校区)、北京光明小学分校。直线3km范围内有7个中学，如北京中学(东坝校区)、北京中学三分校、北京市朝阳区安民学校单店校区、北京市朝阳区将府实验学校、北京中学(东泽校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中北京市第一中西医结合医院(东坝院区)距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括万达广场(北京东坝店)、金隅嘉品Mall等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅745m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
91995元/㎡
环比-0.82%
区域二手房均价
57685元/㎡
环比--
板块新房参考价
75859元/㎡
环比--
9
商圈评估
- 楼盘动态2026-11-02
森屿文华五期网签破百套,双地铁精奢好房热销中
查看全文森屿文华森屿文华五期凭借硬核产品力,累计网签突破100套(数据来源:建委网,数据统计时间:2026年8月22日至10月31日),用真实数据印证了市场的广泛认可! 森屿文华坐拥双地铁便捷交通、名校旁浓厚书香氛围以及双河交汇的生态景观。项目主推建面约72-136㎡精奢舒居,均价75000元/㎡,全龄户型,抢席从速。 咨询电话:4008136177 转 656417
北京房天下
置业顾问(19)
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