房屋价值报告

2024北京公园都会楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京公园都会楼盘,户型配套,价值分析报告

8.7

多维度楼盘分析

整体概述

公园都会楼盘位于北京顺义顺泰路与外环交汇处,由北京城安辉泰置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为39000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,公园都会楼盘价值评分为8.7分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:1.2
良好
绿化率
30%
良好
容积率
1.6
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
89㎡
普通

开发物业

开发商
北京城安辉泰置业有限公司
无评级
物业公司
永升生活服务集团有限公司
无评级
交房时间
预计2023年12月30日
极佳

价格分析

9.0
  • 比周边新房低

    500元/㎡

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 39000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,三开间朝南三居。公园都会户型主要有89.0平-105.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,三开间朝南的三居和127.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,大面宽阳台的四居

基础测评

这个户型适合中等家庭规模的居住需求。南北通透的设计保证了良好的采光与通风,三开间朝南使南向房间拥有充足的日照。户型方正,动静分离及高附赠空间也为居住体验提供了舒适感。适合注重生活品质、希望有较为宽敞空间布局的城市家庭,尤其是有小孩或老人同住的多代同堂家庭。

点击查看完整评测报告,置业顾问将致电为你提供专业解读.我阅读并同意房天下服务协议隐私权政策

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有12个幼儿园;5个小学, 如府学胡同小学顺义分校,顺义区石园小学等;2个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;26个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有10个医院, 如仁和卫生院,忠锐口腔(卡法国际店)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如上品+(顺义店);99个超市。

区域板块

所属区域:顺义
所属板块:仁和镇

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    路劲御和府
    龙湖·云河砚
  • 均价(元㎡)
    39000
    42000
    40000
  • 城区
    顺义
    顺义
    顺义
  • 户型(㎡)
    89-127
    68-128
    90-375
  • 容积率
    1.6
    1.6
    1.6
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    预计2023年12月30日
    2023年12月二期交房
    预计2023年12月交房

北京的买房族都在看

北京新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据