房屋价值报告

2024北京幸福里润园楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京幸福里润园楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

整体概述

幸福里润园楼盘位于北京海淀永丰,由北京毓锦置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为83000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,幸福里润园楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

9.0

小区设施

车位比
1:1
良好
绿化率
30%
良好
容积率
1.5
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
109㎡
优秀

开发物业

开发商
北京毓锦置业有限公司
无评级
物业公司
北京华润物业管理有限公司
无评级
交房时间
2024年6月交房
极佳

价格分析

9.0
  • 比周边新房低

    200元/㎡

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 83000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,户型方正,采光充足,主卧套间,双卧朝南,U型厨房四居。幸福里润园户型主要有119.0平-147.0平的南北通透,户型方正,采光充足,主卧套间,双卧朝南,U型厨房的四居和109.0平-109.0平的南北通透,双卧朝南,U型厨房的三居

基础测评

幸福里润园的B1户型以南北通透设计,确保了居住空间的采光和通风质量,适宜的空间布局提高了居住舒适度。主卧带卫生间的设计考虑了居住者的便利和隐私,同时U型厨房也使得厨房空间的使用更加高效。整体而言,这个户型适合需要较高生活质量需求的中小型家庭,特别是对生活品质有一定要求的家庭。

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配套分析

9.1

学校 周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园;3个小学, 如西玉河小学-科技园小学,北京市海淀区中关村第三小学科技园分校等;2个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;25个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有24个医院, 如北京大学第六医院北院,北京大学国际医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如海淀大悦城,壹号商业广场等;98个超市。

区域板块

所属区域:海淀
所属板块:永丰

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中海汇德里
    永丰产业基地HD00-0403-0015、0016地块
  • 均价(元㎡)
    83000
    83000
    -
  • 城区
    海淀
    海淀
    海淀
  • 户型(㎡)
    109-147
    -
    -
  • 容积率
    1.5
    1.5
    2.4
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2024年6月交房
    2024年10月31日交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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