伟星·星悦广场

伟星·星悦广场致电售楼部电话:0551-6603 8977(发送详细地址) 伟星星悦广场是肥东和睦湖板块目前仅有的19万㎡“盒子+街区+酒店”商业综合体,地铁2号线东延线(在建)与肥东高铁站都在1公里内,5公里常住+流动客群约17万,万达影城、悦邻客、星巴克等首批主力店已签约,4.5米层高45-300㎡临街现铺均价2-4万/㎡,在区域商业空白期具备先发优势。 短板同样明显:项目40年产权、水电按商用计价,持有成本高于住宅;和睦湖片区目前入住率仍在爬升,养商期预计3-5年,短期报有限;且商铺产品总价高、转手税费重,更适合预算充足、能长线持有并承受空置期的专业投资客,而非短线炒作者。