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皖投云启锦悦

别名:云启锦悦

在售普通住宅
  报价时间:2026年01月17日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-10-08

取证套数

360套

已网签套数

331套

可售套数

29套

网签户型套数

1130-150㎡网签 100套网签进度78.1%
2110-130㎡网签 126套网签进度100.0%
390-110㎡网签 105套网签进度99.1%
  • 总楼栋:

    11栋

  • 规划户数:

    804户

  • 占地面积:

    51810.34㎡

  • 建筑面积:

    126668.00㎡

10#最低单价

23856元/㎡

10#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共360套房源

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 8.4
  • 交通配套 8.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站(大学城北、繁华大道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大学城北。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有43个幼儿园。直线3km范围内有9个小学,如明珠小学、合肥市莲花小学、习友小学繁华校区、合肥市习友小学、合肥市习友小学(原校区)等。直线3km范围内有8个中学,如合肥市第四十六中学海恒分校、合肥市第十七中学(南区)、合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区、合肥皖智高级中学(芙蓉校区)等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中合肥经开普仁外科医院距离楼盘781m,瑞康骨科医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括正大广场、国耀星达城、万象城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:经开所属板块:明珠广场

区域新房均价

20715元/㎡

环比-0.47%

区域二手房均价

14487元/㎡

环比--

板块新房参考价

17623元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
9.1
周边配套
8.6
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-10-08

    丨合肥【皖投云启锦悦】核心板块丨先预约电话

    皖投云启锦悦售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。皖投云启锦悦售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 皖投云启锦悦·锦上花园,择址合肥政务区南延黄金廊道与经开区明珠广场核芯交汇处,以“政务向南、学府为邻、公园美学”为营造原点,擘画一座兼具时代高度、人文厚度与自然温度的城市改善型住区。项目系2022年皖投云系战略升级之作,是安徽省投资集团深耕合肥经开区十余载后,在产融中心、云锦台、明珠广场双星辉映基础上的又一次品质跃迁,亦是国企匠心对城市生长逻辑的深刻回应与主动引领。(86字) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为安徽省属国有资本投资运营公司改革试点单位,安徽省投资集团自1998年组建以来,始终肩负省级战略使命——保障重大基础设施建设、推动工业体系升级、培育新兴产业集群。注册资本300亿元,截至2023年末资产总额逾2860亿元,控股及参股企业超60家,拥有皖维高新、国风新材两家A股上市公司,并深度参与引江济淮、合新高铁、江淮汽车新能源基地等数十项省级重大工程。其全资子公司皖投置业,持国家房地产开发一级资质,二十二载深耕安徽本土,足迹遍及合肥、芜湖、蚌埠、安庆等十座城市,累计开发住宅、商业、产业综合体等37个精品项目,总建面突破1200万平方米;更构建起涵盖地产开发、物业服务、酒店管理、产业金融、智慧社区运营于一体的全周期服务生态,真正实现“从筑房者到城市生活服务商”的战略升维。这种根植于省域发展脉搏的厚重实力与稳健节奏,为云启锦悦的品质兑现提供了不可复制的信用背书与资源纵深。 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目落子的明珠广场片区,正处于合肥“南向融合”战略的核心支点:北承政务区行政文化势能,南接滨湖新区科创辐射,东融包河区现代服务活力,西倚经开区雄厚产业基底,四区交汇形成合肥南部具复合价值的发展极核。片区依托“两湖科创圈”顶层规划——以翡翠湖、南艳湖为生态双核,以繁华大道与锦绣大道为创新廊道,串联中国科大先进技术研究院、合肥工业大学智能制造研究院、安徽大学人工智能学院等高教资源,正加速集聚科技研发、总部经济、成果转化等高端功能。区域内已汇聚蔚来中国总部、大众安徽MEB工厂、联宝科技全球PC研发制造中心、晶弘电器智能生产基地等百亿级龙头企业,2023年经开区规上工业总产值突破2600亿元,占全市比重近五分之一。在此强劲动能托举下,云启锦悦不仅坐拥区域发展红利,更以“城市更新者”姿态,参与塑造合肥南部副中心的崭新天际线与生活范式。 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话:0551-6038977营销中心电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。皖投云启锦悦售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
有图(34)5星(1)
  • 住***局

    2025-10-05 21:56:18

    目前价格约是23000元/平方米户型方正,布局合理价格相对来说还是很不错的能按时交房就好。

  • 户***学

    2025-08-15 12:19:02

    我看过这个105㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。等周边配套都完善了肯定不止这个价格了

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