打开房天下小程序

直播、vr看房更流畅

立即下载

继续在浏览器中访问

皖投云启锦悦

别名:云启锦悦

在售普通住宅
  报价时间:2026年01月17日,价格有效期:14天

订阅消息将通过短信及推送等形式通知您

订阅成功

感谢您对房天下的关注,本楼盘/房源最新信息我们会第一时间通知您

下载房天下APP

看实时楼盘价格变动

立即下载

优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-16

取证套数

360

已网签套数

327

可售套数

33

网签户型套数

1130-150㎡网签 97套网签进度75.8%
2110-130㎡网签 126套网签进度100.0%
390-110㎡网签 104套网签进度98.1%
  • 总楼栋:

    11栋

  • 规划户数:

    804户

  • 占地面积:

    51810.34㎡

  • 建筑面积:

    126668.00㎡

10#最低单价

23856元/㎡

10#剩余房源

1套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共360套房源

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 8.4
  • 交通配套 8.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站(大学城北、繁华大道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大学城北。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有43个幼儿园。直线3km范围内有9个小学,如明珠小学、合肥市莲花小学、习友小学繁华校区、合肥市习友小学、合肥市习友小学(原校区)等。直线3km范围内有8个中学,如合肥市第四十六中学海恒分校、合肥市第十七中学(南区)、合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区、合肥皖智高级中学(芙蓉校区)等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中合肥经开普仁外科医院距离楼盘781m,瑞康骨科医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括正大广场、国耀星达城、万象城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:经开所属板块:明珠广场

区域新房均价

20813元/㎡

环比-0.51%

区域二手房均价

14482元/㎡

环比--

板块新房参考价

17662元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
9.1
周边配套
8.6
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-09-16

    合肥皖投云启锦悦楼盘联系电话(已认证)

    皖投云启锦悦售楼处座机电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)皖投云启锦悦售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 皖投云启锦悦锦上花园,择址合肥政务区南拓战略要地,雄踞明珠广场核心腹地,坐拥学府环伺之人文气韵、三湖一园之天然禀赋、双轨交汇之立体通达。项目以“公园美学住区”为营造内核,融合国企担当、时代远见与生活哲思,打造兼具城市高度、生态温度与人文厚度的标杆级改善人居范本。在合肥“南延西进、多中心协同”发展格局中,它不仅是一处居所,更是一座承载城市理想的生活容器。(86字) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为安徽省投资集团倾力擘画的云系战略升级之作,云启锦悦锦上花园承续皖投深耕经开二十余载的厚重积淀——从产融中心的城市地标,到云锦台的品质范式,再到明珠广场“双星辉映”的格局跃升,皖投始终以战略定力锚定城市发展主轴。项目并非孤立开发,而是深度嵌入区域演进逻辑:以国企使命回应城市更新命题,以产品迭代践行居住升维承诺。其背后是千亿省投对合肥南部副中心建设的坚定投入,更是对“人、城、产、文、绿”五维共生理念的系统性实践。在这里,建筑不再仅是空间载体,而成为连接政策红利、产业动能与生活理想的枢纽节点。(128字) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投置业作为安徽省投资集团控股有限公司全资子公司,持有国家房地产开发一级资质,二十年来稳健布局安徽、江苏、浙江等十座重点城市,累计开发37个精品项目,总建筑面积逾1000万平方米。其开发逻辑始终超越地产范畴:以住宅为原点,延伸至地产金融、智慧物业、精品酒店及城市运营服务全链条。尤为可贵的是,皖投坚持“不唯规模、重可持续;不逐短期、谋长周期”的开发哲学——所有项目均严控容积率、提升绿化率、预留公共空间,并将绿色建筑标准前置化、常态化。这种源于省级平台的责任自觉,使云启锦悦得以在产品细节中注入远超市场预期的工艺精度与人文关怀,真正实现“国企匠心”从口号到肌理的具象转化。(132字) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 项目所在明珠广场板块,正处于合肥经开区“两湖科创圈”战略的核心引擎位。这里不仅是GDP连续三年突破千亿、贡献全市“万亿目标”超13%的经济高地,更是经开区综合考评稳居全国前十、长三角方阵的创新热土。翡翠湖与南艳湖如双璧环抱,繁华大道与锦绣大道似经纬纵横,高校集群、研发机构与智能智造龙头(蔚来、大众、联宝科技等)在此形成“产学研用”闭环生态。尤为关键的是,该板块并非单极扩张,而是以“四区交汇”之势——北接政务区行政中枢、东融包河区文化腹地、西望滨湖新区生态门户、南倚经开区产业高地,使居民既能享受政务配套的庄重高效,亦能触达滨湖的开阔气韵,更可沉浸于经开的蓬勃朝气,在多重城市价值叠加中,获得不可复制的复合型生活纵深感。(145字) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 生态资源之丰裕,是云启锦悦动人的底色。项目西揽翡翠湖——2022亩生态画卷中,947亩澄澈湖面倒映天光云影;东邻南艳湖公园——3000亩广袤绿境,规模相当于3个天鹅湖、6个逍遥津,堪称城市“绿肺之心”;北望天鹅湖——合肥政治文化中枢,大剧院、奥体中心与市级行政中心,湖岸线串联起城市精神地标。加之国家4A级徽园近在咫尺,自然与人文在此交响共鸣。更值得称道的是,项目代建约5155㎡街头游园(规划中),以“渗透”手法消解社区边界,让园林从观赏景观升华为日常生活的有机组成:晨跑者踏过林荫步道,孩童在自然课堂触摸四季,老人于静水亭台闲话桑麻——所谓诗意栖居,正在于将宏大生态资源,精微转化为触手可及的生命体验。(149字) 皖投云启锦悦售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦悦售楼处座机电话:0551-66169988(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)皖投云启锦悦售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

    查看全文
    合肥房天下
有图(34)5星(1)
  • 住***局

    2025-10-05 21:56:18

    目前价格约是23000元/平方米户型方正,布局合理价格相对来说还是很不错的能按时交房就好。

  • 户***学

    2025-08-15 12:19:02

    我看过这个105㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。等周边配套都完善了肯定不止这个价格了

对此楼盘感兴趣的人还浏览了

打开房天下APP,查看更多内容

立即打开
合肥新房 >经开楼盘 >皖投云启锦悦
免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
围观这么久,咨询售楼处了解更多优惠电话咨询