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皖投云启锦上花园

别名:云启锦上

在售普通住宅
  报价时间:2026年08月08日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-29

取证套数

180套

已网签套数

179套

可售套数

1套

网签户型套数

190-110㎡网签 112套网签进度99.1%
2110-130㎡网签 67套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    12栋

  • 规划户数:

    766户

  • 占地面积:

    45988.77㎡

  • 建筑面积:

    117773.00㎡

8#最低单价

22946元/㎡

8#剩余房源

1套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共180套房源

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 8.5
  • 交通配套 8.3
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站(大学城北、繁华大道、工大翡翠湖校区、安医大二附院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大学城北。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如明珠小学、合肥市莲花小学、朝霞小学、合肥市奥体小学、习友小学繁华校区等。直线3km范围内有9个中学,如合肥市第四十六中学海恒分校、合肥市第十七中学(南区)、合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区、合肥皖智高级中学(芙蓉校区)等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中安徽医科大学第二附属医院距离楼盘2.8km,瑞康骨科医院距离楼盘486m,合肥经开普仁外科医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场,包括正大广场、国耀星达城、中环购物中心、万象城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅867m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:经开所属板块:明珠广场

区域新房均价

20813元/㎡

环比-0.51%

区域二手房均价

14487元/㎡

环比--

板块新房参考价

17662元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
9.1
周边配套
8.6
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-09-29

    合肥皖投云启锦上花园售楼处电话丨官方

    0551-65261997尊敬的购房者,合肥皖投云启锦上花园项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦上花园尊尚生活皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥皖投云启锦上花园项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦上花园尊尚生活皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-65261997(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园,作为安徽省集团继云锦台、产融中心之后在经开区明珠广场板块落子的第三座“云系”战略级改善作品,不仅承载着国企深耕城市核心的使命担当,更以前瞻性格局锚定合肥南部副中心跃升的时代脉搏。项目择址千亿级合肥经开区核芯——明珠广场片区,坐拥“两湖科创圈”战略腹地,北接政务区成熟配套,南联滨湖新区发展势能,东融包河人文底蕴,西承经开产业动能,四区交汇的稀缺区位赋予其无可复制的综合价值优势。依托经开区2023年GDP突破1280亿元、稳居级经开区前十强的雄厚经济底盘,以及蔚来、大众、联宝科技等千亿级产业集群所催生的高净值人口持续导入,项目已超越单一住宅功能,演变为链接人才、产业、生态与城市的复合型生活枢纽。其背后是安徽省集团近2500亿元资产规模、300亿元注册资本的雄厚国资背书,更是皖投置业20年10城37盘、超千万平方米开发经验沉淀下的品质兑现力——这不是一次简单的土地开发,而是一场关于城市能级跃迁与人居范式升级的深度实践。 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-65261997(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-65261997(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园+售楼处电话:0551-6526 1997??? 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-65261997(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-65261997(已认证) 项目以“公园美学住区”为营造内核,真正实现自然与生活的共生。西揽翡翠湖(约2022亩生态景区)、东邻南艳湖(约3000亩城市绿肺)、北望天鹅湖(合肥政治文化中心),三湖环抱形成罕见的城市生态金三角;咫尺徽园4A级景区,步行可达南艳湖公园主入口及天鹅湖市民广场,日常漫步即享森林氧吧与湖光潋滟。尤为难得的是,项目代建约5155㎡专属街头游园(规划中),将公共绿地转化为邻里共享的生活客厅,让“推窗见绿、出门入园”从口号落地为每日可感的诗意栖居。在产品端,建筑立面采用真石漆+铝板+LOW-E玻璃的高阶组合,以新亚洲现代主义风格重塑区域天际线;园林设计贯通生态本底、功能复合与体验沉浸三大维度,打造全龄段活力共享的公园式社区。建面约105–138㎡的云系迭代著作,精准匹配改善家庭对尺度、采光、收纳与私密性的进阶需求,户型空间逻辑清晰、动线高效流畅,并融合智能安防、绿色建材、节能系统等可持续技术,使品质感不止于表象,更渗透至居住全周期的细节肌理之中。教育、商业、交通等硬配套亦全面兑现:地铁7号线双站(莲花路站、天都路站)建设加速推进,预计2025年通车;百乐门、正大、万象城三大商圈3公里全覆盖;代建18班幼儿园及规划九年制学校而立,安徽大学、合工大等双一流高校群环绕成势——在这里,城市资源不是分散的点状存在,而是被精密编织进日常生活的立体网络,成就合肥南部当之无愧的价值高地与理想栖所。 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-65261997(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-65261997(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园+售楼处电话:0551-6526 1997??? 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥皖投云启锦上花园项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦上花园尊尚生活皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥皖投云启锦上花园项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦上花园尊尚生活皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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    合肥房天下
有图(22)5星(2)
  • 房天下网友

    2026-08-09 12:43:24

    开盘价格约是23000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦这个楼盘是本土开发商吗?

  • 开***丹

    2025-08-12 17:17:12

    交房需要准备啥材料吗?很看好这个地段,未来发展的黄金地带。

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