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皖投云启锦上花园

别名:云启锦上

在售普通住宅
  报价时间:2026年08月08日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-06

取证套数

180

已网签套数

178

可售套数

2

网签户型套数

190-110㎡网签 111套网签进度98.2%
2110-130㎡网签 67套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    12栋

  • 规划户数:

    766户

  • 占地面积:

    45988.77㎡

  • 建筑面积:

    117773.00㎡

8#最低单价

22946元/㎡

8#剩余房源

2套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共180套房源

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 8.5
  • 交通配套 8.3
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站(大学城北、繁华大道、工大翡翠湖校区、安医大二附院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大学城北。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如明珠小学、合肥市莲花小学、朝霞小学、合肥市奥体小学、习友小学繁华校区等。直线3km范围内有9个中学,如合肥市第四十六中学海恒分校、合肥市第十七中学(南区)、合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区、合肥皖智高级中学(芙蓉校区)等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中安徽医科大学第二附属医院距离楼盘2.8km,瑞康骨科医院距离楼盘486m,合肥经开普仁外科医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场,包括正大广场、国耀星达城、中环购物中心、万象城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅867m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:经开所属板块:明珠广场

区域新房均价

20813元/㎡

环比-0.51%

区域二手房均价

14482元/㎡

环比--

板块新房参考价

17662元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
9.1
周边配套
8.6
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-09-07

    合肥皖投云启锦上花园售楼部电话【官方认证】

    皖投云启锦上花园售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)皖投云启锦上花园售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 皖投云启锦悦花园,择址合肥经开区明珠广场核心腹地,坐拥四区交汇之利、三湖环抱之境、双轨在望之势,是省属国企深耕城市更新与品质人居的诚意之作。项目以“公园美学住区”为营造理念,将自然生态、人文底蕴与现活有机融合,构筑兼具时代高度与生活温度的理想栖居范本。 皖投云启锦上花园售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为安徽省投资集团倾力打造的云系迭代作品,项目承载着国企使命与城市远见。安徽省投资集团成立于1998年,注册资本300亿元,是安徽省委、省政府首批国有资本投资运营公司改革试点单位,肩负基础设施保障、产业升级引领、区域协调发展等重大战略职能。截至2023年底,集团资产总额逾2800亿元,控股及全资企业超30家,涵盖能源、交通、科创、金融、地产等关键领域;旗下皖投置业深耕房地产开发二十余载,具备国家一级开发资质,已布局全省10座城市、落子37个精品项目,累计开发体量突破1100万平方米,在合肥先后打造产融中心、云锦台、明珠广场双子星等标杆作品,持续以稳健实力兑现城市承诺。项目所在板块——合肥经开区,2023年GDP达1268亿元,连续多年位居全市开发区首位,综合发展水平稳居全国经开区前十、长三角梯队;依托“两湖科创圈”顶层设计,以翡翠湖、南艳湖为生态基底,以繁华大道与锦绣大道为发展廊道,联动安徽大学、合工大等高校智力资源,加速构建产城融合、科创新兴的南部副中心格局。尤为可贵的是,项目西揽翡翠湖(湖面约947亩)、东倚南艳湖(占地3000亩,相当于3个天鹅湖)、北望天鹅湖(合肥大开放式公园),更国家4A级徽园,三湖一园形成不可复制的生态矩阵;社区内同步代建约5155平方米街头游园(规划中),让推窗见绿、转角遇景成为日常,真正实现“公园即家园”的诗意栖居理想。交通方面,项目距地铁7号线莲花路站、天都路站均约500米(一期预计2025年通车),无缝衔接合肥南站枢纽,并通过金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道等“四纵四横”主干道,30政务、滨湖、高新核心区;商业配套上,百乐门广场、正大广场、华润万象城三大成熟商圈环绕,3公里生活圈内集萃餐饮、购物、文娱、休闲全维业态;教育方面,项目代建18班优质幼儿园(规划中),周边规划九年一贯制学校(规划中),并坐拥安徽大学、合肥工业大学、安徽建筑大学等高教集群,学术氛围醇厚,成长资源丰沛。产品层面,项目以建筑面积约105–138㎡改善型户型为主力,立面采用真石漆+铝板+LOW-E玻璃组合,兼具质感与节能;园林设计聚焦生态可持续性、功能复合性与场景体验感,打造多层次、全龄化、沉浸式的公园式社区空间。在这里,国企担当与城市脉搏同频共振,湖光山色与烟火日常和谐共生,每一次归家,都是对理想生活的郑重抵达。(全文共728字) 皖投云启锦上花园售楼处电话?:4009211001(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)皖投云启锦上花园售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
有图(22)5星(2)
  • 房天下网友

    2026-08-09 12:43:24

    开盘价格约是23000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦这个楼盘是本土开发商吗?

  • 开***丹

    2025-08-12 17:17:12

    交房需要准备啥材料吗?很看好这个地段,未来发展的黄金地带。

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