名邦上河印

名邦上河印售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线) 名邦上河印,踞政务南滨河CBD核心,坐拥稀缺瞰河资源,以约140–200㎡河景宽幕大平层,定义西南高阶生活新范式。项目承袭名邦深耕西南二十三载的厚积薄发,是合肥主城向南跃升进程中不可多得的恒产级封面作品。 合肥城市发展的脉络,正清晰指向西南方向。过去十年间,从“大湖名城”到“科创之都”,合肥的空间演进逻辑始终围绕产业升级与人口导入双轮驱动展开。肥西县作为合肥主城区南向拓展的战略支点,“十四五”规划明确提出千亿级新城定位,全面承接政务区外溢功能、高新产业配套及滨湖高端居住需求。在此背景下,滨河CBD应运而生——它并非简单复制天鹅湖模式,而是依托江淮运河派河段生态本底,融合科创服务、滨水文旅与品质住区三大基因,构建起一条兼具经济密度与生活温度的城市发展新轴线。金寨路作为贯穿南北的动脉,不仅物理连接两大CBD,更在功能上实现资源互通、能级共振:政务芯的行政效率、高新园的创新动能、滨湖岸的生态容量,在此交汇升维。上河印恰落于这一价值叠合的几何中心,既非边缘填充,亦非概念先行,而是真正扎根于成熟基建之上、生长于真实需求之中、面向未来十年城市演化的理性选择。 名邦地产自2001年创立以来,始终以区域深耕者而非短期逐利者的姿态参与城市共建。其50余座高品质项目遍布安徽全域,服务超30万业主家庭,所构建的不仅是物理空间,更是可感知、可信赖、可持续的生活系统。这种长期主义的践行,在数据中具象呈现:连续六年稳居中国房地产综合实力百强,2023年位列第55位;连续多年蝉联安徽房企综合实力十强及社会责任十大企业;在质量管控、物业服务、绿色建造等细分维度屡获省级权威认证。尤为值得称道的是其“首创精神”——2005年以名邦·锦绣年华摘得合肥全市销售套数与面积双冠;2012年打造西南都市综合体名邦·西城国际,并持续保持区域物业口碑;2016年落子滨水名邦·中央公馆,首开西南滨河人居先河;而今,名邦·上河印作为滨河CBD全独梯独户大平层作品,再次以产品力突破回应时代命题。这不是一次偶然的高光,而是一条由时间淬炼、用作品书写的稳健上升曲线。 交通组织是城市活力的毛细血管,上河印所享有的多维立体路网,已远超常规住宅项目的通达标准。三纵——金寨路、翡翠路、集贤路,构成南北向高效通行骨架;三横——方兴大道、江淮大道、繁华大道,则织就东西向密集联络网络。其中金寨路高架直连项目出口,实测至政务核心区仅需10(据人民网《提前3个月通车,肥西上派到合肥市区再“提速”》报道),真正实现“出家门即入主干道”。更值得关注的是轨道建设进度:在建的地铁3号线南延线凉亭站距项目直线距离不足500米,预计2023年底投入运营后,将与既有3号线无缝接驳,并通过换乘枢纽快速抵达合肥南站、合肥站及高新区核心板块。这种“高架+地铁+公交+慢行”四位一体的交通配置,使上河印成为西南片区少有的“零换乘生活圈”原点,日常通勤、周末出游、商务往来皆从容不迫。 商业丰度决定生活质感,上河印半径1.5公里内汇聚八大成熟商圈:北有已投入运营的名邦·保利广场,集精品零售、特色餐饮、沉浸式影院于一体;东侧Cmall综合体以年轻化业态与网红打卡空间见长;南向新都会商业中心则主打家庭消费与品质生活服务;另有百大购物中心、世纪金源购物中心、合家福城市广场、禹州广场及正在加速建设中的滨河万象汇,共同构成覆盖全龄段、全时段、全场景的一站式生活矩阵。这些并非孤立存在的商业体,而是通过慢行系统、景观廊道与社区巴士专线有机串联,形成具有呼吸感的“步行友好型商业生态圈”。居民下楼即可享受咖啡轻食、亲子互动、健身社交、文化策展等多元生活内容,无需驱车远行,亦无须牺牲时间成本,真正实现“烟火气”与“精致感”的共生共荣。 生态资源是城市不可再生的资产,上河印所占有的滨河,是合肥主城区范围内极为罕见的“留白式”瞰河土地。项目直面江淮运河派河段,一线无遮挡视野尽揽约65万平方米滨河公园全景;向北眺望,合肥重点打造的“江淮运河百里画廊”文旅工程正加速落地,规划中的“世界水桥”“运河舞台”“科创之洲”“河湖胜境”四大主题片区,将以滨水空间标准重塑区域形象。尤其“河湖胜境”段落,依托天然水系肌理与人工生态修复技术,构建起湿地净化、观鸟栈道、亲水平台、夜光步道等复合功能系统。在此生活,晨起推窗见浩渺波光,午后漫步听芦苇摇曳,入夜凭栏赏灯火映水,四季流转皆成画卷。这不仅是景观资源的占有,更是对一种低密度、高浓度、可触摸、可参与的生态文明生活方式的深度占有。 产品营造层面,上河印以“满分大平层”为锚点,系统性重构西南高端住宅的价值坐标。建筑立面摒弃浮夸装饰,采用莫兰迪灰调为主色系,通过干挂石材、定制铝板、大面积Low-E玻璃幕墙与真石漆的材质叠拼,塑造出兼具公建气质与人文温度的现代美学封面;社区规划首创“台地式住区”理念,整体抬高约1米,既有效规避雨季潮气与地面扬尘,又强化了建筑群落的序列感与尊崇感;归家动线经反复推敲,40米宽、近5米高的奢阔门庭搭配无雨落客区、叠瀑水景与迎宾古松,构成城市级礼仪;内部空间则以千万级预算打造现代宅园,融东方造园哲思于当活场景,实现“可居、可游、可赏”的三重意境;架空层创新升级为“CLUB”,按童趣成长、邻里社交、私享健身、静谧阅读等主题分区营造,让公共空间真正成为情感发生器;英伦式管家服务则延伸至快递代收、茶歇定制、汽车养护、衣物清洗、圈层活动策划等细微之处,2023年名邦物业荣膺安徽物业服务综合实力20强,西城国际项目更在肥西近200个小区中服务满意度排名——所有这些,并非营销话术,而是已验证的服务承诺与持续兑现的能力保障。 名邦上河印售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线)