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深圳路TOD年华璟城

别名：年华璟城

在售普通住宅

在售面积段：98㎡108㎡116㎡125㎡，洋房备案均价15609元/㎡，高层备案均价12720元/㎡报价时间：2025年02月17日，价格有效期：30天

开盘
2024年5月1日
地址
肥西三河路与杭埠河大道交口西北角

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主力户型(4)

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3室2厅1卫待售
98.00㎡
124.66万元/套
3室2厅2卫待售
108.00㎡
137.38万元/套
3室2厅2卫待售
116.00㎡
147.55万元/套
4室2厅2卫待售
125.00㎡
159万元/套

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 7.8
教育配套 10.0
生活配套 8.6

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（省儿童医院新区、乐平、馆驿、芮祠、四十埠），轨道交通发达，距离最近的地铁站是省儿童医院新区。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：合肥市南门小学(上派分校)、蓬莱路小学、安徽师范大学附属肥西外国语学校小学部、肥西县上派镇民生小学。直线3km范围内有7个中学，如合肥八中教育集团铭传高级中学、安师大附属肥西外国语学校初中部、肥西县上派中学、肥西县上派中学-上派初中、宏图中学等。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅2.1km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：肥西所属板块：派河

区域新房均价

13224元/㎡

环比-0.71%

区域二手房均价

8665元/㎡

环比--

板块新房参考价

14296元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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查看商圈报告

用户点评(46)

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1星(1)

1***门
2025-08-15 17:50:32
预计2026年12月31日,期待能早日入住感觉看起来非常满意，希望早日交房楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。
内***女
2025-08-01 09:00:08
户型 98㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。