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置地汇金商务中心

别名:汇金商务中心

在售普通住宅商业
40年产权写字楼,户型建筑面积约185-407㎡,均价约13000元/㎡  报价时间:2024年04月02日,价格有效期:30天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-08-31

取证套数

154

已网签套数

152

可售套数

2

网签户型套数

1大于200㎡网签 100套网签进度98.0%
2150-200㎡网签 52套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    154户

  • 占地面积:

    71923.13㎡

  • 建筑面积:

    248981.12㎡

A#最低单价

--

A#剩余房源

114套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共759套房源

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(繁华大道、安医大二附院、大学城北、省博物院、天鹅湖),轨道交通发达,距离最近的地铁站是繁华大道。周边直线1km内有12个公交站,距离最近的明珠广场北站仅有185m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有67个幼儿园。直线3km范围内有7个小学,如明珠小学、朝霞小学、合肥市奥体小学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学、合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学等。直线3km范围内有12个中学,如合肥市第十七中学(南区)、合肥市第四十六中学海恒分校、合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区、合肥市五十中学天鹅湖教育集团天鹅湖校区等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中安徽医科大学第二附属医院距离楼盘1.8km,合肥经开普仁外科医院距离楼盘1km,瑞康骨科医院距离楼盘1.2km,安徽天鹅湖口腔医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场,包括正大广场、国耀星达城、万象城、中环购物中心、港澳广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有57个公园,距离最近的仅148m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:经开所属板块:明珠广场

区域新房均价

20813元/㎡

环比-0.51%

区域二手房均价

14518元/㎡

环比--

板块新房参考价

17662元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
9.1
周边配套
8.6
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-09-01

    合肥置地汇金商务中心电丨售楼处

    0551-65261997尊敬的购房者,合肥置地汇金商务中心项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示置地汇金商务中心尊尚生活置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥置地汇金商务中心项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示置地汇金商务中心尊尚生活置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证) 置地汇金商务中心·天玺,作为合肥政务南板块罕见的国际级大平层封面作品,其价值内核远不止于物理空间的奢阔尺度,更在于对城市进阶逻辑的精准把握与生活方式的系统性重构。项目择址金寨路与芙蓉路交汇的政务南“新中芯”,坐拥天鹅湖CBD南延战略要冲,既承接政务区成熟政务资源、滨湖新区生态底蕴与经开区产业动能的三重辐射,又以约3公里生活半径高效聚合万象城、置地广场、正大广场、明珠广场及天鹅湖公园等城市级配套,实现行政效率、商业浓度、生态密度与文化厚度的高度叠合。尤为难得的是,项目由深耕合肥25载的安徽置地倾力打造,依托其“中心主义”择址哲学与自有信联物业的全周期服务保障,将地段稀缺性、品牌公信力与运营可持续性深度绑定;而商水商电虽为客观属性,却恰恰契合高净值人群对资产独立性、使用灵活性及未来政策适配性的深层诉求——在合肥迈入“万亿GDP+千万人口”能级跃升的关键节点,天玺并非单纯住宅产品,而是城市能级跃迁过程中,面向全球视野精英所定制的一张合肥身份名片。 置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证) 置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证) 置地汇金商务中心天玺 置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证) 售楼处电话:0551-6526 1997??? 置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证) 置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证) 天玺大平层的价值纵深,根植于其不可复制的“国际标准、在地表达、圈层共生”三维体系。在产品维度,项目以约180–400㎡的严苛面积段(C座主力185㎡三房与405㎡四房,B座加推225–365–405㎡多维选择),辅以18.7%超低公摊、四梯三户私密比、3.8元/㎡高品质物业费及5500元/㎡豪装交付标准,构建起从空间效率到生活质感的硬核基准;立面采用蔚蓝艺术玻璃幕墙+金属铝板+品质石材的国际语汇,270°环幕视野纵览天鹅湖波光与明珠广场天际线,超17米南向开间、3.6米层高、70㎡会客厅等指标,已全面对标深圳湾一号、ONE57等全球。更关键的是其软性价值:由美国BLD事务所与合肥朗廷酒店御用设计师欧阳昕联袂操刀的空间叙事,将奢华酒店的仪式感、艺术性与日常性转译;专属管家服务体系、私享健身空间与社交休闲厅,则构筑起高黏性圈层生态。作为合肥少有的不限购、不限贷、不限售的商办类恒贵资产,天玺不仅规避了住宅市场政策波动风险,更以资产配置的稀缺性、持有成本的可控性及圈层价值的增值性,成为安徽人群资产结构优化与身份认同升级的战略支点——它出售的从来不是一套房子,而是一个时代话语权的入场券。 置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证) 置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证) 置地汇金商务中心天玺 置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证) 售楼处电话:0551-6526 1997??? 置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证) 0551-65261997尊敬的购房者,合肥置地汇金商务中心项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示置地汇金商务中心尊尚生活置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证)0551-65261997尊敬的购房者,合肥置地汇金商务中心项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示置地汇金商务中心尊尚生活置地汇金商务中心售楼处电话:0551-65261997(已认证)

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    合肥房天下
有图(26)
  • 牛***酱

    2025-08-13 18:07:41

    看好这个地段,很有发展潜力。住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。

  • 安***a

    2025-07-30 20:37:28

    现在是价格洼地,周边都已经没有这个价格了70年产权,更放心。

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