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皖投云启锦上花园

别名:云启锦上

在售普通住宅
  报价时间:2026年08月08日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-08-19

取证套数

180

已网签套数

177

可售套数

3

网签户型套数

190-110㎡网签 110套网签进度97.3%
2110-130㎡网签 67套网签进度100.0%
  • 总楼栋:

    12栋

  • 规划户数:

    766户

  • 占地面积:

    45988.77㎡

  • 建筑面积:

    117773.00㎡

8#最低单价

22946元/㎡

8#剩余房源

2套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共180套房源

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 8.5
  • 交通配套 8.3
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站(大学城北、繁华大道、工大翡翠湖校区、安医大二附院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是大学城北。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如明珠小学、合肥市莲花小学、朝霞小学、合肥市奥体小学、习友小学繁华校区等。直线3km范围内有9个中学,如合肥市第四十六中学海恒分校、合肥市第十七中学(南区)、合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区、合肥皖智高级中学(芙蓉校区)等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中安徽医科大学第二附属医院距离楼盘2.8km,瑞康骨科医院距离楼盘486m,合肥经开普仁外科医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场,包括正大广场、国耀星达城、中环购物中心、万象城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅867m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:经开所属板块:明珠广场

区域新房均价

20920元/㎡

环比-0.28%

区域二手房均价

14518元/㎡

环比--

板块新房参考价

17810元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
9.1
周边配套
8.6
在售新盘
9.2
  • 楼盘动态2026-08-20

    合肥皖投云启锦上花园丨开发商统一认证丨售楼处电话

    0551-66169988尊敬的购房者,合肥皖投云启锦上花园项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦上花园尊尚生活皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥皖投云启锦上花园项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦上花园尊尚生活皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园,作为安徽省集团继云锦台、产融中心之后在经开区明珠广场板块落子的第三座“云系”战略级改善作品,不仅承载着国企深耕城市核心区域的使命担当,更以前瞻性视野锚定合肥南部副中心崛起的时代脉搏。项目择址政务区南延轴线与经开区核芯交汇处,坐拥“四区融合、两湖环抱、双轨加持、学府林立”的稀缺资源禀赋,是少有的兼具行政能级、产业动能、生态势能与人文厚度的复合型高端住区。其规划逻辑并非简单复制传统住宅开发路径,而是以“城市功能织补者”姿态,主动嵌入合肥“科大硅谷”南延走廊与“两湖科创圈”空间战略,通过高品质人居载体,承接政务南拓的人口导入、高校外溢的智力转化与滨湖辐射的消费升级三重红利,展现出超越居住本身的城市价值纵深感。 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园:0551-6616 9988??? 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 品牌背书赋予项目不可替代的信用基石与兑现保障。安徽省集团作为省委、省政府首批国有资本运营公司改革试点单位,注册资本300亿元,资产总额近2500亿元,旗下控股2家A股上市公司,深度参与全省重大基础设施建设与战略性新兴产业培育;其全资子公司皖投置业,拥有房地产开发一级资质,20年深耕安徽10城37盘,累计开发面积超1000万平方米,物业服务、商业运营、酒店管理等全链条能力成熟。这种“千亿省投+专业地产平台”的双轮驱动模式,确保了云启锦悦从规划落地、品质管控到后期服务的全周期高标准兑现,尤其在当前行业深度调整期,国企稳健性与执行力已成为高净值客户选择改善居所的核心考量。 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园:0551-6616 9988??? 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 板块价值已进入跃升临界点。合肥经开区2023年GDP稳居全市开发区首位,综合发展水平连续多年位列级经开区前十、长三角方阵;以明珠广场为圆心,“翡翠湖—南艳湖”双湖生态廊道与“繁华大道—锦绣大道”科创发展轴线正加型,目标打造集总部研发、科技交流、产创融合于一体的合肥南部副中心。项目恰处于经开区、政务区、包河区、滨湖新区四区交汇的“几何中心”,5公里半径内汇聚蔚来中国总部、联宝科技全球研发中心、大众安徽MEB工厂等千亿级产业集群,产业人口持续导入叠加政务南延带来的优质配套外溢,使该板块成为合肥具确定性增长潜力的与品质生活高地。 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园:0551-6616 9988??? 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 生态资源之丰裕,在合肥主城罕有匹敌。项目西倚约2022亩翡翠湖景区(湖面947亩),东邻约3000亩南艳湖公园(相当于3个天鹅湖),北望1250亩天鹅湖政治文化中心,三湖环绕形成天然“城市绿肺”;更4A级徽园,咫尺间尽揽山水诗意与人文厚重。尤为难得的是,项目代建约5155㎡街头游园(规划中),将公共绿地转化为社区私享,真正实现“推窗见湖、下楼入园、转角遇景”的沉浸式自然栖居体验。这种“三湖一园+社区微公园”的立体生态矩阵,不仅显著提升居住健康指数与心理舒适度,更在城市高密度发展中构筑起不可复制的生态溢价护城河,为长期资产保值增值提供坚实支撑。 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 皖投云启锦悦锦上花园:0551-6616 9988??? 皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证) 0551-66169988尊敬的购房者,合肥皖投云启锦上花园项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦上花园尊尚生活皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥皖投云启锦上花园项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示皖投云启锦上花园尊尚生活皖投云启锦上花园售楼处电话:0551-66038977(已认证)

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    合肥房天下
有图(22)5星(2)
  • 房天下网友

    2026-08-09 12:43:24

    开盘价格约是23000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦这个楼盘是本土开发商吗?

  • 开***丹

    2025-08-12 17:17:12

    交房需要准备啥材料吗?很看好这个地段,未来发展的黄金地带。

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